Где бы вы построили дом для своей семьи? Конечно, в тихом месте, окруженном полями, где можно встретить рассвет и проводить закат, лесами, где есть грибы или ягоды и свежий воздух, речкой, где можно порыбачить ранним утром, но в то же время со всеми благами цивилизации – дорогами, электричеством и газом.
Сегодня все больше горожан приходят к выводу, что жить на своей земле лучше, чем в городе, и присматривают земельные участки для строительства. Таким образом, вокруг Тюмени в последние годы с большой скоростью разрастаются коттеджные поселки.
Ирбитский тракт сегодня отличается высокой пропускной способностью. Он радует многих автомобилистов – здесь практически нет транзитного транспорта, поэтому дорожное полотно не разбито тяжелыми машинами. Плавная, без резких поворотов, трасса позволяет наслаждаться холмистым ландшафтом, а не напрягаться при вождении. И здесь, совсем недалеко от города, рядом с международным аэропортом «Рощино» и селом Луговое, на 16-ом км раскинулся микрорайон «Сибирский».
«Сибирский» микрорайон – это новая нарезка земель. Но здесь полным ходом уже идет строительство домов и коттеджей, поскольку первая, вторая и отчасти третья очереди реализованы в большом объеме.
Всего в «Сибирском» 4 очереди с земельными участками от 10 соток (также к микрорайону примыкает «Прибрежный» поселок). Микрорайон расположен на ровном поле, на котором нет заболоченных участков, поэтому каждый участок поселка подходит под строительство дома, а также садоводства и огородничества. Последнему способствуют и качественные почвы в Луговом, ведь неслучайно именно здесь размещаются садоводческие магазины и плодовые питомники.
Земельные участки в «Сибирском» микрорайоне села Лугового будут оснащены необходимыми коммуникациями – это электричество и газ, также дороги грунто-щебень. И, что важно, в стоимость участка все это уже включено, то есть при покупке не будет определенных «ценовых сюрпризов». Вода предполагается из индивидуальных скважин. Отметить стоит, что расположен поселок на высоком месте, грунтовые воды находятся очень далеко, то есть бурить скважину нужно будет порядка 40-47 метров. Но при этом можно строить дома с цокольными этажами, не опасаясь, что в нем будет стоять вода.
Микрорайон «Сибирский» – самый близкий коттеджный поселок к городу в своей ценовой категории – 100-110 тысяч за сотку. А с учетом того, что рядом находится развитое село Луговое, в котором уже есть детские образовательные учреждения (детсад и школа), магазины, банковские отделения, поликлиники, налажен общественный транспорт, новый коттеджный поселок приобретает еще больше ценности.
Благодаря удобному расположению, доступности коммуникаций и социальных объектов, транспортной доступности и безупречной экологии, «Сибирский» микрорайон в Луговом и вовсе можно назвать уникальным.
Расположение. Удаленность от города
Поселок "Сибирский» находится в 10-15 минутах езды от центра города Тюмени в сторону международного аэропорта "Рощино", на шестнадцатом километре Ирбитского тракта. В 2,58 км от кольцевой развязки аэропорта, справа.
Объекты социальной инфраструктуры
Школа;
Современный новый детский сад, открытый осенью 2011 года.
Аптека;
Почта;
Отделение Сбербанка;
Продуктовые магазины;
Строительный магазин;
Хозяйственный магазин;
Фельдшерско-акушерский пункт;
Культурно-досуговый центр «Мечта».
Лыжная база, Прогулки на лошадях, Трасса для гонок «Силкин Лог»;
Садовый центр «Астра», Крестьянское хозяйство «Плодовое»
Развитие поселка "Сибирский"
Развитие поселка будет осуществляться в соответствии с утвержденным проектом планировки, которым предусмотрено, в первую очередь, проведение всех основных инженерных коммуникаций – электроснабжения, газоснабжения, покрытие дорог щебенкой.
