Представляем обзор новостей и сообщений о жилищном рынке, опубликованных в «Квартирном вопросе», на популярных специализированных порталах* и пабликах органов власти в период с 28 октября по 3 ноября 2024 года.
ТЮМЕНСКИЕ НОВОСТИ
Единственный в регионе застройщик,
не привлекающий дольщиков в строительство жилых домов – компания ТДСК – не планирует переходить на работу со счетами «эскроу». Подробнее
1 дом в год строит
тюменский застройщик «Завод ЖБИ-3». Таких темпов удается достичь, благодаря строительству домов из панелей собственного производства. Подробнее о предлагаемых квартирах
3 проекта, строящихся в разных районах
города, представила на выставке новостроек ГК «ТИС». Подробнее
В окружении 3-х водных объектов
расположился ЖК от компании А3. Что является подспорьем в реализации квартир, рассказали корреспонденту «КВ». Подробнее
3 компании по строительству малоэтажного жилья
представили свои проекты депутатам областной думы. Выездное знакомство с проектами состоялось 30 октября. Подробнее о поездке читайте здесь. Итоги поездки резюмировал президент Союза строителей Андрей Никитин.
4 ЖК были представлены
ГК «Меридиан» на «Дне застройщиков Тюмени» в Выставочном зале на ул. Севастопольской. Подробнее
4 программы используются в работе
по переселению жителей Тюмени из ветхого и аварийного жилья. Подробнее о них рассказал журналистам Дмитрий Антипов, председатель постоянной комиссии по благоустройству и городскому хозяйству Тюменской городской Думы.
4 телефонные консультации
по вопросам недвижимого имущества состоятся в ноябре тюменским Росреестром – 7, 14, 21 и 28 ноября. Подробнее
4,7 кв. метра тюменского жилья
на сегодняшний день можно приобрести на средства материнского капитала. Суммы маткапитала стало не хватать даже на первоначальный взнос. По оценкам экспертов, индексация материнского капитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%. Подробнее
с 4-го на 6-е место рейтинга
инвестиционной привлекательности рынков российских регионов для девелоперов перешла Тюменская область. В числе главных причин – ухудшение показателя маржинальности, который демонстрирует нестабильную динамику еще со II квартала 2024 года. Подробнее
В ТОП-5 вошла тюменская компания
«Страна Девелопмент» с долей в 4% по объему строительства в проектах комплексного развития территорий (КРТ). Всего в России в проектах КРТ участвуют 87 девелоперов по состоянию на 1 октября 2024 г. На первой позиции по объему строительства находится московская компания ФСК с долей 14% в общем портфеле КРТ. Об этом говорится в материалах «Дом.РФ», основанных на данных единой инфосистемы жилищного строительства.
8 сотрудников из четырех
строительных компаний получили накануне Дня народного единства из рук губернатора ведомственные награды РФ и награды Тюменской области. Подробнее
21 строительная организация
была приглашена за заседание Дисциплинарной комиссии, действующей при Союзе «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области». Дела по 8-ми компаниям рассматривались впервые, 13 организаций – повторно. Подробнее
Высотное здание до 25 этажей
разрешено построить победителю аукциона на право реновации участка на перекрестке улиц Таврической и Клары Цеткин. Подробнее
Около 500 гостей
из разных регионов России ожидается на Тюменском градостроительном форуме, который пройдет в областной столице 7 и 8 ноября. Подробнее
7 662 116 руб. составляет средняя цена
частного дома в Тюменской области. Прирост за 3 квартал составил 6,7%, прирост с начала года – 8,1%. В то время как в среднем по России индивидуальные домовладения за квартал подешевели на 1,1%, до 7 085 088 руб. Такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир».
На 9,9% увеличился средний срок
экспозиции квартир на вторичном рынке Тюмени за год – с 85,5 дней осенью 2023 года до 94 дней осенью 2024 г. По оценка «Циан.Аналитики», в настоящее время срок экспозиции квартиры площадью менее 25 кв.м составляет 90 дней, от 25 до 35 кв.м – 93 дня, от 35 до 45 кв.м – 88 дней, от 45 до 55 кв.м – 97 дней, от 55 до 65 кв.м – 91 день, от 65 до 75 кв.м – 92 дня, более 75 кв.м – 104 дня.
На 35,8% подорожала за год
аренда частных домов в Тюменской области. Подробнее
На 37% возросло число обращений
за услугами в сфере недвижимости в Тюменском регионе. За январь-сентябрь в Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области поступило 3 384 607 обращений о кадастровом учете, регистрации прав, предоставлении сведений из ЕГРН. Подробнее
На 57% выросли в денежном выражении
продажи недвижимости девелопера «Брусника» за три квартала 2024 г. Подробнее о показателях компании.
С октября 2024 года
водители городских автобусов в Тюмени могут претендовать на муниципальное жилье. Стоимость аренды здесь в разы ниже рыночной, при этом кандидаты не должны иметь жилплощади в собственности и трудиться в автотранспортном предприятии (квартира предоставляется в пользование на период трудовых отношений).
29 октября на стройплощадке ЖК в Тобольске
упал башенный кран. Обошлось без пострадавших. Но особое внимание к происшествию обращено из-за повторного падения крана на данном объекте. Подробнее
2 ноября вручили ключи
от квартир в новом доме г. Ишима детям-сиротам. Дом ввела в эксплуатацию компания «Ишимагрострой» в 2024 году.
7 и 8 ноября состоится экскурсия
по одному из самых современных кварталов мирового уровня, расположенных в Тюмени, – проекту «1А Первомайская», созданному компанией «Брусника». Подробнее
До 1 января 2026 года
адресные указатели на зданиях в исторической части Тюмени приведут к единому стилю. Такая система навигации утверждена постановлением администрации города. Правообладателям зданий и застройщикам отправлены информационные письма о необходимости замены.
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
На 14% больше, чем месяцем ранее,
вывели в октябре 2024 г. зaстройщики РФ – 4,8 млн кв. метров. В результате портфель строящегося жилья в России увеличился еще на 1% (рост сохраняется девятый месяц подряд) и достиг 119 млн кв.м – это максимум за всю историю наблюдений, подсчитали в Аналитическом центре ДОМ.РФ. Подробнее
20% всей площади жилья
в России будет новым к 2030 году, а на каждого человека будет приходиться 33 кв. метра.
На 23% выросло
число межрегиональных сделок на первичном рынке жилья, сообщил в своем выступлении на Международном жилищном конгрессе руководитель управления продаж экосистемы недвижимости М2 Станислав Иванов.
50% из вносимых сегодня на счета эскроу
средств – это сбережения самих покупателей. Ранее наполнение счетов происходило в основном за счет кредитов. Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Более 150 млрд рублей
составляет сегодня суммарная годовая выручка риэлторского рынка в РФ, по оценкам Российской гильдии риэлторов. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Чтобы обелить этот рынок, в Госдуму внесен законопроект о регулировании риэлторской деятельности. Подробнее
Около 500 000 000 кв. метров составляет сегодня
градостроительный потенциал жилищных проектов в России. Вице-премьер России Марат Хуснуллин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным сказал: «Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров». Он также заявил, что до 2030 года в стране будет вводиться ежегодно не менее 100 млн кв. метров.
*Редакция изучает новости информационных агентств и компаний: РИА Новости, Российская газета, Минстрой РФ, Строительная газета, РБК Тюмень, Бюллетень недвижимости, Индикаторы рынка недвижимости, Мир Квартир, Единый ресурс застройщиков, Russian Emirates и др., а также сайты и паблики областного и городского органов власти.
Редакция «КВ»
