Программой «Льготная ипотека», оператором которой выступает ДОМ.РФ, с момента её запуска в апреле 2020 года воспользовались уже более 1 млн российских семей. В общей сложности выдано кредитов на общую сумму 3,5 трлн рублей.
По данным ДОМ.РФ, чаще всего «Льготную ипотеку» оформляют в Москве (120,1 тыс. кредитов), Санкт–Петербурге (94,8 тыс.) Московской области (91,8 тыс.), Краснодарском крае (65,9 тыс.), Свердловской области (42 тыс.), Тюменской области (40,8 тыс.), Новосибирской области (34 тыс.), Ростовской области (31,9 тыс.), Республике Татарстан (31,9 тыс.) и Ленинградской области (28,5 тыс.).
Сейчас банки предлагают более низкие ставки по «Льготной ипотеке», чем официально установленный предельный уровень – до 8%. Средневзвешенная ставка по программе топ–15 ипотечных банков составила 7,6%. Так, в Банке ДОМ.РФ минимальная ставка составляет 6,8%, при этом с помощью такого кредита можно не только купить квартиру в новостройке, но и построить частный жилой дом, а также приобрести готовый от застройщика. С учетом того, что средняя ставка по рыночной ипотеке сегодня составляет порядка 11% – разница в платежах очевидна.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что с учетом популярности льготных программ, их социальной значимости и осуществляемых затрат бюджета целесообразно рассмотреть вопрос о создании механизмов, которые позволили бы отслеживать качество исполнения заемщиком своих обязательств по кредитным договорам и своевременно реагировать на трудности заемщика, приводящие к потере заложенного имущества, так как оценить эффект прилагаемых государством усилий в полной мере можно только при достижении конечной цели – наличие жилья у граждан.
Программа «Льготной ипотеки» была запущена в апреле 2020 года. Семьи могут оформить кредит по ставке до 8% до 1 июля 2024 года. Программа позволяет получить ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме, приобретения готового жилья у застройщика, строительства частного дома по договору подряда или самостоятельно, а также покупки земельного участка с дальнейшим возведением дома. Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 8% в рамках программы составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт–Петербурге и Ленинградской области).
Пресс–служба АО «ДОМ.РФ»
__________________________
новости рынка недвижимости
