Внутри кольца «объездной» дороги, на берегу Цимлянского озера, расположился современный коттеджный посёлок. Месторасположение посёлка способствует его быстрой застройке, с одной стороны близость города (район «Дом обороны»), с другой объездная дорога (которая помогает без пробок добраться до любой части Тюмени). Посёлок асфальтирован, газифицирован, электрифицирован, имеет одну центральную улицу и несколько перпендикулярно расположенных «второстепенных» улиц.
4-ая очередь таунхаусов расположена по ул.Барнаульская, 71 − это живописный, экологически чистый район в черте города (район Дома обороны). Архитектурный стиль таунхаусов выдержан в строгом, классическом стиле. Учтены все пожелания и советы жильцов уже построенной части комплекса, внесены лишь определенные изменения в проект, что сделает проживание в таунхаусах болееудобным и комфортным! В комплексе на Цимлянском озере уже создана собственная инфраструктура, благоустроены зоны отдыха.
Рядом с посёлком Цимлянским расположен большой лесной массив, в котором уютно расположилась база отдыха.
| Кол-во комнат | Общая площадь, кв.м. | Стоимость квартиры |
| 4 | 185,31 (в т.ч. подвал – 66,51 кв.м.) | 7 999 000 |
| 308,93 (в т.ч. подвал – 109,93 кв.м.) | 13 499 000 |
