«Подмосковье» − загородный поселок, который расположен на участке площадью 5 гектар в районе деревни Зубарево, Тюменского района (12 километр Московского тракта от города Тюмени).
Поселок находится на экологически чистой территории Тюменского района, рядом с деревней Зубарево. Территория поселка граничит с лесным массивом на границе которого, в рамках поселения, будет организована рекреационная зона. Недалеко от границы посёлка находится Зубаревский водоём, что обеспечивает хороший микроклимат территории.
Расположение посёлка делает его крайне привлекательным как в силу хорошей транспортной доступности со стороны города Тюмени по федеральной трассе (Московский тракт на город Екатеринбург – всего 12 километров), так и в силу достаточной удалённости от самой трассы и источников негативного воздействия (шум, выбросы предприятий города и т.д.).
Концепция посёлка предполагает продажу подготовленных для индивидуального жилищного строительства участков с уже подведёнными коммуникациям. Согласно генеральному плану застройки на территории посёлка выделен 31 участок.
Максимальная площадь участка – 19,0 сот., минимальная – 11,0 сот. Имеется возможность объединения смежных участков.
Описание
Всего в загородном поселке 31 участок от 11 до 19 соток.
Участки.
Участки не лесные, есть примыкающие к березовой-осиново-хвойной роще (уникальный природный комплекс, в лесу очень много грибов, есть дикие животные: белки, зайцы и др.). Участок примыкающий к лесу отводится под рекреационные нужды жителей посёлка «Подмосковье»: шашлыки, подвижные игры на свежем воздухе, прогулки.
Общая территория поселка: 5,0 Га (жилая территория 3,89 Га) Территорию составляет жилая зона, дороги, пешеходные тротуары, зона для рекреации жителей посёлка, участок под организацию поста охраны посёлка и вывоза ТБО.
Состояние поселка сегодня: установлены межевые вешки по периметру каждого участка – металлические опоры окрашенные в яркий цвет, на этапе согласования проект по подведению газа и электричества к каждому участку.
Описание поселка
При планировке были максимально учтены особенности территории. Каждый земельный участок спланирован таким образом, чтобы обеспечить владельцу участка максимальное удобство и комфорт при проживании. Проекты жилых домов выбираются владельцами участков самостоятельно под индивидуальный вкус. С нашей стороны возможна как помощь при выборе проекта, так и полностью возведение коттеджа «под ключ».
В процессе продаж земельных участков будет проводится отбор будущих жителей по следующим критериям: социальная однородность, совместимость, неконфликтный характер.
Запланирована территория для отдыха и рекреационных мероприятий жителей посёлка на участке прилегающем к лесному массиву.
Запланирован участок территории под размещение поста охраны и площадка под организацию пункта вывоза ТБО.
Все магистральные коммуникации (газоснабжение, электричество, дорога до участка).
Поселок и примыкающая к нему территория имеют красивый природный ландшафт.
Спецификация земельных участков.
Стоимость земельных участков включает: стоимость участка, подведенные к участку коммуникации газоснабжение и электроснабжение (отвод коммуникаций расположен на границе приобретаемого участка), дорога до участка согласно плана планировки.
