Аналитики портала «Мир квартир» оценили ценовую ситуацию, сложившуюся по итогам февраля в 70 крупных городах страны. В большинстве городов отмечено увеличение цены, но Тюмень оказалась в числе 20, где зафиксировано снижение.
Как и в случае с новостройками, квадратный метр на вторичном рынке Тюмени удержал свои позиции, даже прибавив в цене 0,7%, до 121 209 руб. Однако в целом за квартиру продавцы стали запрашивать уже меньшую сумму – за месяц средняя цена на вторичку просела на 0,5%, до 6 44 5573 рублей.
В целом по всем городам «квадрат» вторичной недвижимости подорожал на 0,7%, до 119 137 руб., а средняя по России цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,5%, до 6 394 912 руб. за лот.
Наибольшее подорожание, по данным портала Mirkvartir.ru, показали квартиры в Перми (+5%) и Курске (+4,9%). Самое большое падение цены – объекты в Краснодаре (-5,7%) и Калуге (-4,2%).
«Судя по динамике цен, «вторичка» чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения – на 0,2%. Стоимость недвижимости на регулярном рынке не была так перегрета, как на первичном, и сейчас она на 17% дешевле, поэтому в этот сегмент переходит часть покупателей с рынка новостроек, – прокомментировал результаты исследования Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Цены на вторичном рынке квартир в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: новое вторичное жилье Тюмени по ул. Новгородская
