Последствия дорогой ипотеки все больше сказываются на рынке новостроек. По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», проследивших ситуацию с ценами в крупнейших городах РФ, средняя цена квартир в новостройках Тюмени в феврале незначительно, но снизилась.
Эксперты оценивали ситуацию по 70 городам. Тюмень оказалась в числе 28 городов, где зафиксировано падение цены квартиры. Но, если брать в расчет динамики цены за квадратный метр, то цена удержалась.
В Тюмени квадратный метр новостроек за февраль подрос на 0,9%, до 148 003 руб. Средняя цeна квaртиры на первичном рынке жилья снизилась до 7 450 360 руб. (-0,4%).
В среднем по РФ метр новостроек прибавил за месяц 0,3% и стал стоить 143 107 рублей, а средняя цена за квартиру увеличилась на 0,2%, и теперь оценивается в 7 402 190 рублей.
«Новостройки показывают все меньший прирост цен и дешевеют во все большем числе городов. Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре – 2,3%, в январе 2025-го – 0,8%, а сейчас, в феврале – всего 0,3%. Налицо снижение динамики. И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в 9 городах, в декабре – в 10, то в январе этого года – уже в 13, а в феврале – и вовсе в 20 городах, – прослеживает тенденцию Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Спрос на покупку квартир сейчас низкий, некоторые покупатели ушли с «первички» на «вторичку», а большинство и вовсе «затаились» до лучших времен, держа сбережения на банковских депозитах».
Цены на новостройки в городах УрФО
Источник: mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Профсоюзной