Более 70% клиентов Банка ДОМ.РФ, оформивших ипотеку в 2022 году, внесли первоначальный взнос более 20% от стоимости жилья. Больше всего сделок (более 40%) заключено со взносом 20%-25%, их количество за год увеличилось в 2,7 раза.
Доля клиентов, выбравших взнос от 25 до 35% превысила 10% (таких кредитов оформлено на треть больше, чем за предыдущий период). Еще 7% клиентов внесли от 35 до 45%, 12% – от 45%. Средний размер первоначального взноса составил 26% против 36% в 2021 году.
«От размера первоначального взноса зависят ключевые условия кредита, чем больше средств вы внесёте на первом этапе, тем меньше будет размер долга и переплата. Низкий первый взнос, как правило, делают граждане, которые хотят решить квартирный вопрос здесь и сейчас, не затягивая покупку до накопления больших сумм. Для минимизации ежемесячного платежа кредит оформляют на долгий период, а если удается накопить, то тратят деньги на досрочное погашение – без каких-либо комиссий и штрафов. Часто такой подход используют заёмщики со средним доходом и семьи с детьми», – отметил директор подразделения Управление продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.
Большинство жилищных кредитов с первоначальным взносом 20-25% оформлено в Краснодарском и Красноярском краях, Татарстане, Новосибирской и Тюменской областях. Чаще всего такой платеж вносят клиенты, берущие «Льготную», «Семейную» ипотеки, стандартный кредит на покупку жилья на первичном рынке и «Дальневосточную ипотеку». Ипотеку с взносом свыше 45% в основном брали в Москве, Санкт-Петербурге, Новгородской, Нижегородской и Свердловской областях, чаще всего – на покупку готового жилья и рефинансирование.
Пресс-служба АО «Банк ДОМ.РФ»
__________________________
новости рынка недвижимости