Комсомольская, 13

Многоквартирный жилой дом расположен в историческом центре г. Тюмени по ул. Комсомольская, 13.

Начало строительства – 3 квартал 2013 г.

Окончание строительства – 4 квартал 2014 г.

Дом 6-этажный, кирпичный, односекционный. Количество квартир – 12 шт., из них:

- 2-комнатные квартиры – 1 шт.;

- 3-комнатные квартиры – 11 шт.

Высота жилых этажей (1-6) – 3,3 м, высота цокольного этажа – 2,92 м.

Окна – двухкамерный стеклопакет, без установки подоконных досок.

Ограждение лоджий – ПВХ с одинарным остеклением.

Отделка квартир – черновая.

Полы – цементно-песчаная стяжка.

В цокольном этаже здания размещены: хозяйственные кладовые для жильцов дома, тепловой пункт, инженерные коммуникации.

Предусмотрен один пассажирский лифт фирмы «OTIS» грузоподъемностью 1000 кг.

Количество машиномест на гостевых автостоянках – 3 шт., в подземной автостоянке – 12 шт.

Благоустройство

Благоустройство территории предусматривает устройство проездов, надземных стоянок личного автотранспорта, тротуаров, площадки для отдыха взрослых. Предусматривается установка малых архитектурных форм и переносных изделий (урна, беседка, цветочница). Для игр детей и занятий физкультурой предусматривается использование существующих площадок дворового благоустройства в составе жилого комплекса в квартале улиц Комсомольская – Водопроводная – Осипенко. Предусмотрено наружное освещение территории.

Инфраструктура

Это самый центр города. Здесь множество туристических компаний, агентств недвижимости, фирм, оказывающих юридические, строительные, бухгалтерские и прочие услуги. Есть бизнес-центры и представительства крупных торговых компаний. Здесь же расположены Тюменская областная дума и правительство Тюменской области, а также различные городские департаменты.

В районе расположены кафе, кофейни, рестораны, бары, гостиницы. Особенно много здесь магазинов, предлагающие товары буквально на все случаи жизни: продукты, бытовую химию, цветы, детские товары, одежду, обувь, посуду, книги и т.д. Самые примечательные торговые точки – торговые центры «Пассаж», «Москва», «Сибирь», торгово-офисный центр «Панорама», супермаркеты «Пчелка», «Тамара» и другие.

Этот район по праву считается и очагом культуры. Здесь находится Тюменская филармония, Тюменский театр кукол, многочисленные досуговые и развивающие центры, детские клубы, учреждения дополнительного образования. Кстати, с образованием здесь тоже все прекрасно: на территории района находятся школы, заслуженно считающиеся одними из лучших в городе - №40, №25, гимназия №21 с углубленным изучением иностранных языков, три детских сада. Этот район можно назвать «студенческим городком»: здесь находятся представительства тюменских вузов – Тюменского государственного университета, Тюменского Государственного Нефтегазового университета, Тюменской сельскохозяйственной академии, Тюменской государственной сельскохозяйственной академии.

Получить медицинскую помощь жители района могут в городской поликлинике №3, Областном кожно-венерологическом диспансере, стоматологической поликлинике №1, госпитале для ветеранов войн. Коммерческих стоматологий здесь больше десятка, много аптек. Позаниматься спортом на территории района можно в одном из спортивных клубов.

Транспорт

Прямо по центру района проходит одна из главных городских улиц – ул. Республики. Здесь курсирует более 20 городских маршрутов: автобусы и маршрутные такси доставят в любую точку города. Общественный транспорт ходит также по улицам Ленина, Челюскинцев, первомайская, Дзержинского, Комсомольская, Орджоникидзе, Перекопская.

Из центра легко добраться в заречную часть города: его с ней связывают мост по ул. Челюскинцев и пешеходный Мост Влюбленных.