Юго-Западный

ЖК «Юго-Западный»

Благодаря простым техническим и инженерным решениям будущие жители «Юго-Западный» будут жить в безопасной, комфортной и уютной городской среде.

В сентябре 2014 года завершилась подготовка его проектной документации, вот-вот начнется строительство, самое время подумать о бронировании квартиры в "Юго-Западном".

Решение "И стены помогают"

Дом строим из кирпича. Кирпич широко используется в строительстве. Во-первых, он прочный и морозостойкий, что важно в нашем климате. В условиях мегаполиса хочется отдохнуть от городского шума: у кирпича прекрасные шумозащитные свойства. Кроме того, кирпич изготавливают из экологически чистых компонентов.

Такой кирпич делает комнаты теплыми зимой и нежаркими летом, защищенными от городского шума.

Решение "Лучшее – детям"

Для детей созданы изолированные от автомобилей и посторонних игровые площадки с современным оборудованием. На детские площадки можно выйти прямо со второго этажа жилого дома, где в кладовых либо в колясочных будут храниться детские коляски, велосипеды и крупногабаритные игрушки.

Решение "Парковка – не роскошь"

В современных дворах удобное парковочное место – несбыточная мечта. Но не для жителей ЖК "Юго-Западный". В жилом комплексе "Юго-Западный" предусмотрены комфортные парковочные места на любой вкус: есть отапливаемые гаражи, расположенные на первом этаже дома, крытые парковочные комплексы и парковочные места под навесом. Любое из этих парковочных мест можно приобрести в собственность.

Решение "Где хранить?"

А храните в колясочной или кладовой – они на втором этаже дома. Без опасений здесь можно оставить все, что мешает дома, сюда свободно можно поставить и большую детскую коляску, и велосипед, и даже автомобильные колеса. Что ни говори, а для жителя современного мегаполиса кладовая – настоящая роскошь, которую нечасто встретишь в городских квартирах.

Решение "Делу – время, потехе – час"

Отдыхайте прямо в своем квартале, зачем тратить время на дорогу в парк или лесополосу? Жизнь квартала разведена на два уровня: изолированные от городской суеты территории для занятий спортом и игр с детьми и пешеходная зона с дорожками, ведущими в зеленую аллею для прогулок и отдыха.

Решение "Свежий воздух"

Специальная вентиляционная система сочетает в себе естественный приток, механическую и естественную вытяжку. Вентиляция снабжает все помещения в доме свежим воздухом, поддерживая микроклимат в помещениях на комфортном уровне.

Решение "Деньги любят счет"

Комфорт, экологичность и разумная цена за все это – вот необходимые слагаемые современного жилья.

Горячая и холодная вода подходят к каждой квартире. На входе в квартиру стоят счетчики, которые дают вам возможность сэкономить при оплате коммунальных услуг.

Благодаря современной системе теплоснабжения температура радиаторов настраивается в каждой комнате отдельно.

Дом сам следит за электропотреблением. Приборы учета электроэнергии могут автоматически передавать данные о потребленных киловаттах ресурсоснабжающей организации во избежание ошибок при выставлении счетов.

В проектировании дома мы использовали современные энергосберегающие технологии. "Да будет свет!" – можете произнести именно эти слова или просто хлопнуть в ладоши, и энергосберегающие лампочки в подъезде тут же включатся. Как только ваши шаги стихнут за дверями вашей квартиры, свет на площадке выключится.

Чтобы в комнатах было светлее, мы разработали специальные оконные проемы, они шире и выше, чем окна в домах прошлого поколения.

Фасад, стены торцевых квартир и кровля выполнены из материалов, позволяющих сохранять помещения от сильных перепадов температуры.

Фасад представляет собой теплоизоляционную плиту, на которую наносится слой современной полимерной штукатурки. Торцевые квартиры дополнительно утеплены, а плоская кровля снабжена водоотводами, минеральным утеплителем и гидроизолирующими материалами.

Пластиковые окна с тройным стеклопакетом и одинарным на лоджиях сохраняют более 70 процентов тепла.

Решение "Моя квартира – мои правила"

В квартирах "Юго-Западного" удобная планировка: просторные кухни от 12,62 кв. м и жилые комнаты удачной правильной формы. В 2-, 3-, 4-комнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел.

Внутри квартир нет ни одной несущей стены, все они являются перегородками из кирпича. Это позволяет сделать любую перепланировку быстро и безопасно.

Многокомнатные квартиры имеют окна по обеим сторонам дома. Квартиру можно легко проветрить, из окон хорошо видны одновременно и детская площадка и то, что происходит во дворе. Благо, присматриваться, долго не придется. Этажность домов квартала "Юго-Западный" невелика: семь-восемь этажей от уровня прогулочных площадок, что сегодня большая редкость в крупных городах.

Таким образом, проектировщики жилого квартала "Юго-Западный" нашли удачные решения насущных проблем городского жителя. И мы могли бы поздравить город с появлением такого жилого квартала.

Но осталось самое главное – увидеть умиротворенные лица жильцов наших домов и услышать счастливый детский смех на игровых площадках.

И тогда мы поздравим друг друга. Мы вас – с началом качественно новой жизни в условиях крупного города, а вы нас – с выполнением нашей профессиональной задачи.

Квартиры

ЖК "Юго-Западный" – это 7 жилых домов высотой не более 9 этажей, 4 закрытых парковочных комплекса, 4 детские площадки и пешеходная аллея.

А еще это 623 квартиры:

- 40 квартир-студий площадью 30,56 кв.м стоимостью от 1 772 480 руб.;

- 235 однокомнатных квартир площадью от 36,77 до 38,38 кв.м стоимостью от 1 838 500 руб.; 

- 167 двухкомнатных квартир площадью от 54,32 до 54,98 кв.м стоимостью от 2 661 680 руб.;

- 161 трехкомнатная квартира площадью 75,30 кв.м стоимостью от 3 614 400 руб.;

- 20 четырехкомнатных квартир площадью 93,14 кв.м стоимостью от 4 377 580 руб.

В каждой из этих квартир:

СВЕТЛО, потому что окна шире и выше стандартных.

ТЕПЛО, потому что дом из кирпича, а кирпич прекрасно удерживает тепло в холодное время года. "Умная" система теплоснабжения позволяет устанавливать свой температурный режим в каждой комнате.

ПРОСТОРНО, потому что ненужные крупногабаритные вещи можно вынести в кладовку или колясочную на техническом этаже.

СВЕЖО, потому что за этим следит система механической и естественной вентиляции.

КОМФОРТНО, потому что комнаты в квартирах правильной формы, а окна разных комнат выходят во двор и на детские площадки. Внутри квартир нет ни одной несущей стены и при желании легко сделать перепланировку.

Кладовые

На втором этаже каждого жилого дома ЖК "Юго-Западный" расположены кладовые помещения, в которых вы сможете хранить все, что мешает дома.

Парковки

На территории ЖК "Юго-Западный" расположатся 4 парковочных комплекса, в каждом из которых будущим жильцам будут доступны парковки двух типов:

- парковочное место в закрытом помещении;

- парковочное место под навесом.

Гаражи

На первых этажах шести из семи домов ЖК "Юго-Западный" располагаются отапливаемые гаражи площадью от 17 до 32 кв. м – лучшее место для любимых машин.

Инфраструктура

Короля делает свита, бриллиант – огранка, а жилье становится по-настоящему комфортным благодаря инфраструктуре. ЖК "Юго-Западный" расположился в уже обжитом районе города Тюмени. Все необходимые объекты инфраструктуры круглосуточно обеспечивают высокое качество городской среды.

В десяти минутах ходьбы работают сразу две школы: №88 и №19. Тут же построены и современные корпуса детского сада №166 "Игрушка". Пешком легко добраться и до городской поликлиники №5.

Торгово-развлекательный центр "Колумб" поможет решить все задачи, связанные с ежедневными потребностями городского жителя, а также с организацией семейного отдыха. Здесь работают кинотеатр, боулинг, детские игровые автоматы, можно приятно провести время в кафе, а также с удовольствием прогуляться за обновками по уютным магазинчикам одежды.

По соседству с "Юго-Западным" работает популярный гипермаркет детских товаров "Rich Family", а строительный гипермаркет "СтройАрсенал" порадует своим ассортиментом даже самого взыскательного мастера.

И если кому-то из тюменцев придется преодолеть с десяток пробок на пути к любимому горожанами рынку "Блошинка", то жителям "Юго-Западного" будет достаточно нескольких минут пешком.