Паруса

ЖК «Паруса»

АЖК «Паруса» располагается в самом центре г. Тюмени на пересечении улиц Малыгина – Мельникайте. Цель проекта — предложить не просто жилье, а определенный комфортный уровень жизни в центре городской среды.

Комфорт – понятие многогранное и состоит из очень многих аспектов: от использования современных технологий, месторасположения, теплового комфорта до культуры управления строительством и обслуживания готового объекта.

Месторасположение дома в центре города и соседство с красивейшими обьектами инфраструктуры (Яблоневая роща, площадь Памяти, ЗАГС, ТЦ «Премьер» и т.д.) дает жильцам экономию времени и эстетическое удовольствие.

Архитектурный вид позволяет выделиться комплексу на фоне общей застройки города, стать «визитной карточкой» района. Архитектурная форма строящегося здания напоминает изгиб парусов, а фасады балконов и лоджий – качающие волны. Само название «Паруса» ассоциируется с безграничным простором высоты «птичьего полета», широтой и обзорностью. Это самый высокий дом в Тюмени!

Технологии строительства

В основе строительства дома применяется монолитно-каркасная технология, которая позволяет совмещать в комплексе социальные и технические возможности – на первых трех этажах будет расположена внутренняя инфраструктура (магазины, салоны, офисы и т.д.), на верхних этажах представлены эксклюзивные пентхаусы, под двором — подземный паркинг.

Данная технология позволяет не только предложить просторные планировки квартир, квартиры-студии с высотой потолков 3 метра, но и отличается надежностью застройки:

- срок службы таких зданий от 200 лет;

- при естественной осадке грунта дом дает равномерную осадку, предотвращая появление трещин;

- при строительстве стен используется материал с пониженной эксплуатационной влажностью и морозостойкостью, что препятствует его разрушению.

Энергосберегающая программа «Теплый дом»

Отличительная черта нашего комплекса – применение комплексной энергосберегающей технологии строительства. В нее входит:

- строительство многослойных стен из современных материалов с отличными качественными характеристиками: высокой механической прочностью, с повышенными теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами, низкой влажностью, морозостойкостью и экологичностью;

- установка пятикамерных окон с тройным остеклением профиля VEKA (Германия), AVANGARD (Россия);

- установка терморегуляторов в квартирах, приборов теплового учета, автоматизация систем отопления и горячего водоснабжения комплекса;

- использование высококачественного оборудования с низким электропотреблением (лифты, вентиляционное и насосное оборудование);

- применение энергосберегающей светотехники и фотоэлементов (датчиков освещенности и движения в местах общего пользования).

Используемая данная технология, позволяет добиться в АЖК «Паруса» высокой изоляции стен от температуры окружающей среды, высокой акустической звукоизоляции, высокой пожаробезопасности дома. Позволяет регулировать в строящемся доме и в каждой квартире автономно комфортный уровень теплоносителя и снизить тепловые потери. В целом для жителей дома это дает экономию затрат на отопление, кондиционирование и электроэнергию. Все это относит наш комплекс к энергосберегающим технологиям в сфере жилищного строительства и составляет некую уникальность на Тюменском рынке.

Отделка помещений

Дизайн холлов входных групп:

Полы – натуральный гранит.

Стены – декоративная штукатурка, элементы отделки камнем.

В лифтовых холлах панно из керамогранита, зеркала.

Освещение – люстры, бра.

Вентиляция – вытяжная с естественным побуждением

Отопление – двухтрубная система отопления, проложенная в полах, трубы металлопластиковые. Радиаторы стальные с терморегуляторами.

Внутренние сети связи – сети связи (телефон, телевидение, радио) подводятся в слаботочный шкаф.

Пожарная сигнализация – предусматривается пожарная сигнализация.

Электроснабжение – выполняется подводка электропроводки до внутриквартирного электрощита.

Устанавливаются все необходимые узлы учета (счетчики на тепло, воду, электричество) и регулирующая аппаратура.

На каждой площадке расположены три высокоскоростных бесшумных лифта

Установлена видеодомофонная система фирмы Fermax (производства Испании): цветная видеокамера, ЖК дисплей, подсветка, карточная система.
Благоустройство комплекса включает расположение взрослых, детской и спортивной площадок.

Паркинг

В комплексе имеется подземный паркинг на 160 машиномест, дворовая парковка на 147 машиномест. А так же дополнительная парковка на прилегающей территории у ЗАГСа на 178 машин.