Москва

ЖК «Москва»

Новый жилой квартал с патриотичным названием «Москва» расположен в микрорайоне Плеханово, в границах улицы Интернациональной и объездной дороги.

Одно из преимуществ жилого квартала – близость к центру города, всего 7 км. Отметим, что это один из быстроразвивающихся районов Тюмени – к району Плеханово застройщики в последнее время проявляют повышенный интерес. Причем здесь ведется строительство не только жилья, но и объектов соцкультбыта. В новом жилом массиве также предусмотрены помещения нежилого назначения для развития инфраструктуры этого района.

При проектировании данного жилого квартала специалистами был предусмотрен широкий выбор планировочных решений для каждого будущего клиента.

Территория комфорта

Застройщик уверен, что через 2-3 года «Москва» станет полноценным самостоятельным районом, с развитой инфраструктурой, и приобретение квартир здесь будет удачным капиталовложением. В новом жилом квартале Тюмени планируется построить пять 10-этажных домов, общее количество квартир – более 2000. В ЖК «Москва» будет комфортно жить и отдыхать: во дворах оборудуют 9 спортивных площадок, детские игровые площадки, озелененные зоны отдыха для детей и взрослых. Не забудут и о четвероногих друзьях – предусмотрено обустройство территории для выгула собак. Останутся довольными и автолюбители – в их распоряжении окажутся три паркинга, рассчитанные на 2340 парковочных мест.

Выбор квартир

В первую очередь строительства вошли четыре дома и парковка. Каждый дом включает в себя по три подъезда, 357 квартир (11 квартир на площадке). На сегодняшний день идет забивка свай под три панельных дома, под четвертый (в кирпичном исполнении) ведется подготовка котлована. Ввести объекты в эксплуатации и заселить первых жильцов компания «Сибстройсервис» планирует уже в декабре 2016 года. В первых домах будут располагаться однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью от 26 до 34 квадратных метров. Во второй очереди строительства, которая планируется к вводу в конце 2017 года, – дома с двухкомнатными квартирами площадью 58 кв. метров.

Для кого жилье?

Компактные планировки предусмотрены для разных категорий покупателей. В первую очередь это предложение будет интересно студентам, как хорошая альтернатива пансионатам и съемным комнатам, молодым семьям, которые планируют приобрести свое первое жилье, молодым специалистам, а также людям, «необремененным достатком». И, как показывает практика, в условиях экономической нестабильности малогабаритное жилье несет в себе меньше рисков для застройщиков, чем жилье классом выше, поскольку более доступно для потребителя.

Ипотека

На данном этапе жилой квартал проходит ипотечную аккредитацию в нескольких банках Тюмени. Но уже сейчас можно приобрести квартиру в рассрочку: 50% выплачивается сразу, оставшиеся 50% – до осени следующего года, при этом удорожание составит всего 100 тыс. рублей. Квартиры «на стадии котлована» традиционно дешевле, чем в «высокой степени готовности», и осенью 2016 года жилье в «Москве» уже пойдет на рынок по более высокой цене, и у части покупателей неизменно возникнет потребность в ипотеке…

Инфраструктура

Плеханово – это небольшой поселок, расположенный на восточной окраине города у объездной дороги. Деревня Плеханово возникла в 1697 году, после пожара в Тюмени: жители победнее переселились на свои пашни, так как строиться заново в городе у них не было средств. В 1934-1935 г. возле Плеханово был построен аэропорт. Деревня была включена в состав города 4 апреля 1984 г. 

На территории района работает автомагазин, производственная компания, три продуктовых магазина. 

Транспорт

Район расположен у объездной дороги, что позволяет быстро и без пробок добраться в окраинные части города, не пересекая центр. Внутри поселка есть несколько остановок общественного транспорта. Сюда ходит автобус №2, №9, №96, №99 и маршрутное такси №52, №79.

Застройка

В микрорайоне Плеханово в основном малоэтажная застройка – индивидуальные жилые дома. В настоящее время началось строительство нового жилого квартала «Москва» (застройщик ОАО "Сибстройсервис").