Скандиа

"Скандиа. Квартал на берегу"

Первый Скандинавский полуостров в Тюмени.

10 минут на машине  до центра.

5 функциональных площадок во дворе.

470 мест для машин.

22 помещения под офисы и магазины.

Гармония в архитектуре

Квартал спроектирован в скандинавском стиле. В облицовке монолитно-каркасных домов штукатурный и керамический декоративный фасад, силикатный кирпич. Естественные цвета гармонично вписывают квартал в атмосферу набережной, природного ландшафта и реки.

Отдых во дворе

Во дворе каждый найдет для себя занятие по душе. Малышам и школьникам будет интересно на деревянной детской площадке. Любители активного образа жизни оценят настольный теннис. Кто любит тишину и спокойствие, сможет прогуляться по зеленому двору или спуститься к реке на пирс.

Подъезды

В подъездах просторно, светло и уютно. При входе нет ступеней и пандусов. В каждом подъезде есть колясочная-велосипедная. Это поможет сэкономить пространство квартиры для более полезных для дома вещей. На первом жилом этаже и в лифте установлены камеры видеонаблюдения. Лифты работают с первого дня заселения — это позволит комфортно заниматься ремонтом и обустраивать квартиру.

Квартиры

В монолитно-каркасном доме внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится неблагоприятных условий. В квартирах установлены: стальные радиаторы, подоконный приточный клапан, стальные входные двери, домофон, розетки и выключатели.

Принципы проектирования квартир

Эргономичность

В квартирах комфортное соотношение пропорций жилых и нежилых помещений. За счет этого удобно формировать быт и функционально использовать пространство. Правильная геометрия комнат позволит легко вписать мебель стандартных размеров. Ниши и простенки соответствуют типовым модулям шкафов. Благодаря этому расстановка мебели при обустройстве квартиры не доставит хлопот.

Функциональность

Квартиры можно представить в виде набора базовых и дополнительных функций. Есть комнаты с кабинетом — здесь удобно учить уроки или работать. Спальни с проходной гардеробной позволят не перегружать комнату шкафами и хранить все вещи и обувь в одном месте. Дополнительное место для хранения появится благодаря антресоли. На полке под потолком удобно будет хранить сезонные вещи или спортивный инвентарь. Удобное решение — отдельная комната для сушки и глажки вещей.

Целесообразность

В квартирах нет стояков, которые нужно закрывать коробами, теряя полезную площадь. Нет длинных бесполезных коридоров и вытянутых комнат, где сложно расставить мебель. При этом для всего хватит места. В прихожей есть ниша под вместительный шкаф-купе, выделена «грязная зона» и место под скамейку для обуви. Площадь спальни предполагает комфортное размещение двуспальной кровати, прикроватных тумб и шкафа. 

Забота о водителях

Парковаться жителям дома будет удобно. Парковочные места расположены по внешнему контуру дома. На 0 этаже в доме сделан теплый паркинг с индивидуальным въездом с уровня земли. Паркинг будет напоминать гараж, где можно хранить не только машину, но и колеса, велосипед или, например, лодку. Предусмотрен многоуровневый открытый паркинг.