ЖК «Аристократ»

ЖК «Аристократ» находится в центре Тюмени на ул. Самарская, 20. Это 174 квартиры плюс двухуровневый подземный паркинг на 284 машиноместа.

Особой гордостью ЖК «Аристократ» является внешний облик здания – классический стиль, симметричные линии, светлые тона фасадов, изящество кованых элементов. По замыслу проектировщиков, здание способно стать истинным украшением исторического района «Городище».

Облицовочный кирпич цветов «слоновая кость» и «шоколад» для фасадов здания будет изготовлен в Санкт-Петербурге на заводе «Победа», а белоснежный кирпич, который украсит фасад последнего этажа, привезут из Финляндии, договора с производителями уже заключены. Оригинальным украшением здания станут «французские» балкончики, предусмотрены проектом и панорамные балконы с великолепными витражами.

Крыша у дома не простая, а фальцевая. Эксперты считают ее самой надежной из всех видов кровли. Элементы крепятся путем скрытого соединения с помощью особых зажимов – кляймеров. Конструкция делает крышу влагонепроницаемой и ей не страшны любые осадки.

Объект капитального строительства представляет собой жилой дом в монолитно-каркасном исполнении с нежилыми помещениями общественного назначения расположенными на 1 этаже и двухуровневый паркинг (подземная автостоянка).

Количество этажей (в т.ч. подземный паркинг) – 10.

Жилая часть – четыре секции. На 1-м этаже находятся входные группы и помещения: вестибюля, консьержа, охраны, уборочного инвентаря, колясочной. Со второго этажа располагаются квартиры.

Количество квартир: 174 шт., в том числе:

- 1-комнатных – 47 шт.;

- 2-комнатных – 62 шт.;

- 3-комнатных – 49 шт.;

- 4-комнатных – 16 шт.

Количество нежилых помещений: 16 шт.

Секция 1

Площадь 1-комнатных квартир – 55,30 кв.м;

Площадь 2-комнатных квартир – от 84,76 до 95,99 кв.м;

Площадь 3-комнатных квартир – 135,59 кв.м;

Площадь 4-комнатных квартир – 176,08 кв.м;

Площадь нежилых помещений – от 248,72 до 296,53  кв.м;

Секция 2

Площадь 1-комнатных квартир – от 55,90 до 56,13 кв.м;

Площадь 2-комнатных квартир – 85,54 кв.м;

Площадь 3-комнатных квартир – от 132,83 до 133,14 кв.м;

Площадь нежилых помещений – от 67,03 до 158,82 кв.м.

Секция 3

Площадь 1-комнатных квартир – от 55,90 до 56,13 кв.м;

Площадь 2-комнатных квартир – 85,54 кв.м;

Площадь 3-комнатных квартир – от 132,94 до 133,45 кв.м;

Площадь нежилых помещений – от 67,03 до 159,49 кв.м.

Секция 4

Площадь 1-комнатных квартир – 56,65 кв.м;

Площадь 2-комнатных квартир – от 83,18 до 95,57 кв.м;

Площадь 3-комнатных квартир – от 138,19 до 155,83 кв.м;

Площадь 4-комнатных квартир – 175,72 кв.м;

Площадь нежилых помещений – от 70,81 до 190,09 кв.м.

Паркинг 2-уровневый подземный на 284 машиноместа. Технические помещения инженерно-технического обеспечения находятся в помещении паркинга.

Инфраструктура ЖК «Аристократ»

Это самый центр города, а значит, очень развита инфраструктура. Здесь множество туристических компаний, агентств недвижимости, фирм, оказывающих юридические, строительные, бухгалтерские и прочие услуги. Есть и крупные бизнес-центры. В этом районе расположены кафе, кофейни, рестораны, бары, Тюменский цирк, спортивный комплекс «Центральный», администрация г. Тюмени, железнодорожный вокзал, ДК «Железнодорожник», пешеходный бульвар с аттракционами для детей разного возраста.

Особенно много здесь магазинов, предлагающие товары буквально на все случаи жизни: продукты, бытовую химию, цветы, детские товары, одежду, обувь, посуду, книги и т.д. Самые примечательные торговые точки – Тюменский ЦУМ, торговый дом «Центральный», рынок «Центральный», ТЦ «Рентал». Все они расположены в пешеходной доступности друг от друга, так что это место идеально подходит для масштабного шопинга.

В районе действуют школы №14 и №50, а также гимназия №1, детский сад и Тюменский специализированный дом ребенка.

Район городской администрации – это деловой и развлекательный центр города. Однако даже среди шума и суеты здесь можно найти места, где можно погулять и расслабиться – например, в сквере им. Семена Пацко.

История имени и месторасположения

Улица Каширская, названная в честь подмосковного города, не меняла своего названия с конца 19 века, периода, когда происходило становление и развитие Тюмени как торгового и промышленного центра. Именно тогда в городе активно развивалось судостроение, лесная, рыбная, кожевенная промышленность, коврово-ткацкое производство, гужевой транспорт. Русская аристократия того времени выбирала центр города для проживания своих семей. Так и появилось название «Аристократ», показывающее неразрывную связь между историей и современностью. 

Транспорт

Отсюда можно доехать в любую точку города. Автобусы и маршрутные такси ходят по ул. Герцена, Первомайская, Мориса Тореза, Товарное шоссе.