Это район в границах улиц Мориса Тореза − Ленина − Челюскинцев − Камышинская (до оврага) − Вагонный переулок − Товарное шоссе. С одной стороны он «упирается» в железную дорогу.
Инфраструктура
Это самый центр города, а значит, очень развита инфраструктура. Здесь множество туристических компаний, агентств недвижимости, фирм, оказывающих юридические, строительные, бухгалтерские и прочие услуги. Есть и крупные бизнес-центры. В этом районе расположены кафе, кофейни, рестораны, бары, Тюменский цирк, спортивный комплекс «Центральный», администрация г. Тюмени, железнодорожный вокзал, ДК «Железнодорожник», пешеходный бульвар с аттракционами для детей разного возраста.
Особенно много здесь магазинов, предлагающие товары буквально на все случаи жизни: продукты, бытовую химию, цветы, детские товары, одежду, обувь, посуду, книги и т.д. Самые примечательные торговые точки – Тюменский ЦУМ, торговый дом «Центральный», рынок «Центральный», ТЦ «Рентал». Все они расположены в пешеходной доступности друг от друга, так что это место идеально подходит для масштабного шопинга.
В районе действуют школы №14 и №50, а также гимназия №1, детский сад и Тюменский специализированный дом ребенка.
Район городской администрации – это деловой и развлекательный центр города. Однако даже среди шума и суеты здесь можно найти места, где можно погулять и расслабиться – например, в сквере им. Семена Пацко.
Транспорт
Одна из границ района проходит по ул. Ленина, где курсирует 33 городских маршрута общественного транспорта: отсюда можно доехать в любую точку города. Также автобусы и маршрутные такси ходят по ул. Герцена, Первомайская, Мориса Тореза, Товарное шоссе.
Район граничит с одной из самых удобных транспортных развязок города – путепроводом по ул. Мориса Тореза.
Застройка
Район очень старый, и застройка здесь самая разнообразная: деревянные дома могут соседствовать с элитными многоэтажками. Часть района занимает частный сектор – этакая «деревня» в самом центре города. По ул. Первомайской немало исторических зданий, в которых, впрочем, разместились вполне современные предприятия. В районе немало кирпичных домов индивидуального проекта – квартиры в них стоят достаточно дорого. Также есть «хрущевки», «брежневки», дома ярославского и московского проектов, 86 серии, а также общежития.
