Наталья Круглова
Наталья Круглова
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
+7 922 267-18-48
+7 3452 52-92-52
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»

Воровского

Район Воровского получил свое название от одноименной улицы – Воровского, расположен он в Восточной части города, именно здесь заканчивается главная транспортная магистраль Тюмени – ул. Республики.  Площадь этого района занимает около 2 квадратных километров.  

Инфраструктура

Инфраструктура района развита достаточно хорошо: здесь есть детский сад №12, школа №41, Тюменский колледж транспорта, поликлиника №6 с двумя отделениями – детским и взрослым, почтовые и банковские отделения, аптеки, салоны красоты, кафе, магазины, торговые центры. Здесь же находятся несколько градообразующих предприятий, в том числе бывшее объединение «Сибкомплектмонтаж» и один из самых некогда известных заводов – БКУ.

От улицы Воровского и далее в сторону улицы Республики практически нет объектов социально-культурного назначения, но есть спортивные объекты, в том числе прекрасный спортивный комплекс ТДСК «Домостроитель», который открывает свои спортивные площади как для жителей этого района, так и для тюменцев, проживающих в других микрорайонах. На базе спорткомплекса домостроительной компании проводятся различные спортивные мероприятия.

Что касается подростковых клубов, таковой есть в районе улицы Воровского, где занимаются дети и подростки с близлежащих территорий. Здесь также есть бассейн, и есть спорторганизаторы и специалисты по культурно-массовой работе, которые ежедневно проводят занятия с детьми. После школы, в выходные и праздничные дни, а также во время каникул ребята могут прийти на свою дворовую площадку, чтобы поиграть в футбол, волейбол, другие активные игры, эстафеты, конкурсы. 

Транспорт

Основной транспортной артерией данной части города с момента ее застройки и по сегодняшний день является ул. Республики. Через остановочные комплексы района проходит большое количество автобусов (№№ 8, 11, 15, 19, 43, 49, 53, 91, 92, 93) и маршрутных такси (№№ 8, 43, 49м, 53, 53к, 58, 64, 75, 80), доставляющих пассажиров в любую часть нашего города.

От ул. Воровского до ДК «Строитель» можно дойти пешком, займет это в среднем около 15-20 минут, а на автобусе время поездки может сократиться вдвое. Увеличение протяженности маршрута городского автобуса №49 и появление маршрутных такси связало эту часть города практически со всеми районами Тюмени. 

Застройка

Жилой сектор расположен вдоль двух улиц – Воровского и Республики и представлен в основном жильем «эконом-класса». Некоторое время назад многие горожане считали, что район находится очень далеко от центра, в промышленной зоне, где слабо развита инфраструктура, но на самом деле жилые дома расположены достаточно обособленно от них. Да и промзона удалена от многоэтажек в соответствии со всеми санитарными нормами. Поэтому в квартирах не слышен грохот работающего заводского оборудования.

Что касается жилья, то изначально район застраивался так называемыми «хрущевками» и «брежневками». «Хрущевки» – дома типовой серии со стандартной планировкой квартир. Общая площадь однокомнатной квартиры –33 кв. метра, двухкомнатной – 44 кв. метра, трехкомнатной – 55-56 кв.метра. Кухни очень маленькие – 5,5-6 кв. метров. В двух-, и трехкомнатных квартирах комнаты проходные, санузел может быть совмещенным и раздельным.

«Брежневки» представлены как в кирпичном (ул. Республики, 213), так и в панельном исполнении (ул. Воровского, 21, 23). Квартиры в этих домах снабжены электроплитами. Доля жилой площади составляет 2/3 от размера общей площади. Полы в квартирах деревянные, но многие жильцы закрывают их линолеумом. Смежные комнаты встречаются в двухкомнатных торцевых и в трехкомнатных квартирах. Общая площадь однокомнатной квартиры –32 кв. метра, двухкомнатной – 47-48 кв. метров, трехкомнатной – 56-60 кв. метров.

В девятиэтажных домах 121 серии по ул. Республики, 217, 219, 221, 223 и ул. Воровского, 33, 33а находятся квартиры от одно- до трехкомнатных. Общая площадь однокомнатной – 34 кв. метра, двухкомнатной – 54 кв. метра, трехкомнатной – 62 кв. метра.

В домах по ул. Республики, 213 и 213а, примыкающих друг к другу, имеются квартиры разных планировок. Само строение состоит из пяти, шести и семи этажей. Все они выполнены из кирпича. В пятиэтажных секциях расположились типовые «брежневки», в шестиэтажных – 121 серии, а семиэтажку в шутку называют «индивидуалкой», так как квартиры в ней отличаются по планировкам и размерам общей площади. 

Фото домов в Воровского

Дежурные риэлторы:
Наталья Георгиевна
Наталья Георгиевна
Уханова
«Арион»
+7 (912) 923-51-29
Светлана Викторовна
Светлана Викторовна
Маркелова
8 (3452) 91-78-80

Средняя цена м²
Собственность в Тюмени:
42 222 руб/м²
42 044 руб/м²
59 137 руб/м²
43 263 руб/м²
41 573 руб/м²
46 289 руб/м²
Акция_Циолковского, 20а
Рейтинг@Mail.ru