6 микрорайон расположен в квартале улиц Мельникайте − Широтная − Н.Федорова − 30 лет Победы, и считается многими горожанами одним из наиболее престижных для проживания мест. Пройти его вдоль и поперек можно довольно быстро: за 13-22 минуты (1,1 км), если идти вдоль ул. Мельникайте и за 10-17 минут (863 м), передвигаясь параллельно ул. 30 лет Победы.
Инфраструктура
В 6-м микрорайоне хорошо развита инфраструктура, здесь все создано для комфортного проживания – есть детские садики-ясли №№ 176 и 177, две прекрасные школы №№ 66, 70, учебный корпус Тюменского государственного университета. При школе №66 есть кружок скалолазания и экстремальных видов спорта, а в Центре детского творчества «Аленушка» юные тюменцы готовятся к школе, учатся петь, танцевать и рисовать. К услугам горожан детская и взрослая поликлиники, несколько стоматологических клиник, для посетителей открыты двери известных во всем городе гипермаркетов и торговых центров «Южный», «Фаворит», «Монетка», «Пчелка», на территории района располагаются также салоны красоты и спортивный комплекс «Центр Дзюдо». А отдохнуть здесь можно в современном кинотеатре «Дом кино», во множестве уютных кафе или в сквере Победы. Из медицинских учреждений представлены Городская больница ОАО «Медицинский центр» («М+»), городская поликлиника №14. В инфраструктурную сеть не входят только заводы и фабрики, что в конечном итоге способствует улучшению экологической обстановки.
Наличие торговых центров, гимназий, детских школьных и дошкольных учреждений – все это способствовало росту популярности шестого микрорайона среди горожан. Когда в конце девяностых был открыт путепровод, соединивший «новостройки» с главной артерией города – улицей Республики, спрос на жилье в 6 микрорайоне безотлагательно начал расти.
Для каждой категории населения (от студенчества и до людей пенсионного возраста) микрорайон удобен. Студентов привлекает превосходная транспортная развязка, позволяющая через пару остановок быть в центре города, семейным людям импонирует наличие системы дошкольного и досугового воспитания детей, а пенсионерам будут приятны прогулки в хорошую погоду в Березовой роще.
Транспорт
Микрорайон имеет прекрасную транспортную схему, через остановочные пункты здесь проходит большое количество автобусов и маршрутных такси, позволяющих доехать до любой части нашего города. Через остановки «Гнаровской», «Сквер Победы», «Депутатская», на ул. Мельникайте, а также «6-й мкр», «Проезд 9 Мая», «Федорова» на ул. Широтной проходит основная часть городского транспорта – это автобусы №№ 12, 12э, 13, 14, 17 и маршрутные такси 5, 6, 44, 45, 50, 51, 53, 53к, 56, 57, 61, 63, 69, 70, 78, 79. Через остановки «Рыбокомбинат» и «Горводоканал» по ул. 30 лет Победы идут автобусы №№ 12, 14 и маршрутки 53, 55, 69, 79. Всего одна автобусная остановка отделяет 6 мкр от центра.
Благодаря удобной транспортной развязке можно довольно быстро добраться не только до любого района города, но и без проблем выехать за его пределы, в сторону Екатеринбурга, Омска, Кургана, Ялуторовска и т.д. Недавно построенная транспортная развязка на пересечении улиц Мельникате и Широтной значительно улучшила ситуацию с дорожными пробками. Въехать в город и выехать из него в сторону ул. Федюнинского стало гораздо быстрее и проще.
Застройка
6 мкр – это красивый, обустроенный и развивающийся район. Здания расположены на достаточном расстоянии друг от друга, красиво украшены насаждениями и нарядными фасадами.
Застройка началась здесь в 80-е годы и продолжается по сегодняшний день домами как типовых серий, так и к индивидуальными.
Первые дома в 6-м мкр были построены в 80-х годах – это панельные 121 серии по ул. Мельникайте, 135, 129, 127, а также по ул. Широтной, 13, 17, 21, 25. В 90-е годы были возведены монолитные дома на ул. Широтной, а в начале этого века появились панельные 121-3Т и 121-7Т серии по ул. В.Гнаровской, 4, 6, 8 и кирпичные дома индивидуальной планировки по ул. Широтной – «Атлантовский комплекс», по ул. Федорова и по ул. В.Гнаровской. Если говорить о жилье категории VIP, то нельзя не отметить замковый комплекс «Грин Хаус», находящийся на границе пятого и шестого микрорайонов, и «Озерные Аркады» на берегу рукотворного озера, куда частенько заглядывают на свадебную фотосессию молодожены.
Большим спросом у тюменцев и гостей города пользуются дома 121-3Т и 121-7Т серий. Большие просторные комнаты и холлы, кухни 14 кв.м являются существенным преимуществом при выборе.
В кирпичном исполнении представлены в 6 микрорайоне дома ярославского проекта и квартиры индивидуальной планировки. Площадь квартир ярославского проекта практически совпадает с квартирами 121 серии и находятся на том же ценовом уровне.
Однокомнатные квартиры 121, 86 и 125 серий имеют общую площадь 34-35 кв.м, кухня – 8,5-9 кв.м, 121-3Т с имеют площади 45/20/14. Двухкомнатные – площадь около 50 кв.м, кухня – 8,5-9 кв.м, 121-3Т серии имеют площадь 67/36/14, трехкомнатные 121 и 125 с имеют площадь 67 кв.м (кухня 9 кв.м), 86 с – 60 кв.м (кухня 8,5 кв.м), 121-3Т серии площадью 90-93 кв.м (кухня 13 кв.м), четырехкомнатные 86, 121 и 125 серий имеют площадь 76-82 кв.м, 121-3Т серии – 110 кв.м.
