3 мкр жилого района Тюменский, также называемый «Тюменский-3», находится в границах улиц Широтная − Пермякова – Федюнинского (объездная дорога в сторону Мельникайте).
Инфраструктура
В районе практически нет административных зданий: это в чистом виде спальный микрорайон. Объекты соцкультбыта размещаются на первых этажах жилых зданий. Здесь нет детских садов и школ, однако в ближайшем будущем здесь построят и то, и другое. А пока жителям района остается довольствоваться другими учреждениям, предлагающими образовательные услуги на коммерческой основе: например, школой английского языка, центром иностранных языков, автошколами, детским клубом-садом, группой дневного пребывания детей, школой-студией ногтевого сервиса, частным детским садом, детским развивающим центром, логопедической студией.
В настоящее время в «Тюменском-3» можно найти предприятия, оказывающие услуги в различных отраслях. На территории района свои офисы разместили коммуникативное агентство, салоны красоты, салоны связи, управляющая компания, агентство недвижимости, частное охранное предприятие, торгово-монтажная компания, юридическая компания, центр бытовых услуг, химчистка, творческая студия, ногтевая студия, проектная компания, парикмахерские, транспортная компания, торгово-сервисные центры (ремонт компьютеров, оргтехники, мобильных телефонов), торгово-строительная компания, квартирное бюро (квартиры посуточно), представительство цифрового телевидения, швейный салон, ветеринарная клиника, адвокат, агентство путешествий, страховые компании, салон-студия цветов и ландшафта, проектно-монтажная компания, аудиторская компания, транспортно-мувинговая компания, центр нормативно-технической документации, управляющая компания.
На территории района также расположено множество магазинов – продуктовых и промышленных товаров: магазин бытовой техники, сварочных материалов, разливного пива, зоотоваров, одежды, детских товаров, обуви, сувениров и украшений и даже интернет-магазин покерных принадлежностей.
«Тюменский-3» − микрорайон новой застройки, большинство домов здесь еще в стадии «послечернового» ремонта. Новоселам будет особенно актуально знать, что на территории района находится множество магазинов, предлагающих товары для дома и ремонта. Есть здесь и мебельные компании (мебель на заказ), мебельные салоны и салоны кухонь, салон штор и карнизов, магазин теплового оборудования, магазин каминов, саун и бассейнов, магазин сантехники, магазин оборудования для очистки воды, магазин напольного покрытия и комплектующих, а также крупный торговый центр ремонтно-отделочных материалов и офис завода стеновых материалов «Поревит».
Жители микрорайона могут получить квалифицированную медицинскую помощь в медицинском центре или стоматологической клинике и купить лекарства в аптеках или очки в оптиках. Привести организм в тонус можно в спортивно-оздоровительном клубе
В «Тюменском-3» есть крупный торговый центр – «Широтный», в котором расположено много магазинов, салонов, представительство нескольких компаний, а также банкоматы 12 банков и филиал «Хоум Кредит энд Финанс банк». На территории микрорайона есть также «Райффайзенбанк» и КБ «Ренессанс Капитал».
Здесь также сконцентрировано множество автосалонов, автоцентров и автомагазинов.
Транспорт
Чтобы доехать до Тюменских микрорайонов, нужно преодолеть мосты через железную дорогу с их традиционными пробками. Зато нет проблем с выездом на окружную дорогу: она рядом, а в нескольких минутах езды по ней – торговые центры Metro и «Лента». Кстати, недавно открытая для транспорта улица Менделеева значительно облегчила путь не только до этих торговых центров, но и до гипермаркетов «Ашан», «Леруа Мерлен».
По ул. Пермякова курсируют несколько маршрутных такси, которые направляются в разные районы города.
Застройка
Это новый микрорайон, его освоение началось лет 7-8 назад. Основные застройщики «Тюменского-3» − это АИЖК по Тюменской области и Тюменская домостроительная компания. В основном здесь представлены многоэтажные дома в панельном исполнении 121 серии, есть также кирпичные вставки и монолитно-каркасные дома.
