Район находится в квадрате улиц Мориса Тореза – Республики – Мельникайте – 50 лет ВЛКСМ.
Инфраструктура
Преимущества жизни в центре очевидны. Здесь расположены магазины, предлагающие товары буквально на все случаи жизни: продукты, бытовую химию, цветы, детские товары, одежду, обувь, посуду, книги и т.д. Здесь множество туристических компаний, агентств недвижимости, фирм, оказывающих юридические, строительные, бухгалтерские и прочие услуги. В этом районе расположены кафе, кофейни, рестораны, бары.
Получить медицинскую помощь можно в отделении городской консультативно-диагностической поликлиники № 11, клинике восточной медицины, в МСЧ «Нефтяник». Недалеко от последнего есть также женская консультация и роддом.
На территории района расположены несколько школ − №№ 20, 5, 89, 29, 90 («Крепыш»), специальная коррекционная школа №2, а также детские сады №№ 183, 105 и тот же «Крепыш». Есть и другие образовательные учреждения: Тюменский медицинский колледж, Тюменская государственная академия культуры, искусств и социальных технологий, политехнический колледж ТюмГНГУ.
В этом же районе расположен торгово-развлекательный центр «Премьер», где можно найти магазины, кафе, рестораны, большой продуктовый супермаркета также кинотеатр и банкоматы 12 банков.
Самые известные достопримечательности района сконцентрированы рядом с ул. Мельникайте. На перекрестке с ул. Республики находится Тюменский Технопарк (раньше здесь находился ДК «Геолог»), Текутьевский бульвар с памятником Текутьеву, на ул. Таймырская – новый Дворец бракосочетаний, за Технопарком – площадь памяти, Вечный огонь, памятник воинам, умершим от ран в госпиталях, и чудесная Яблоневая роща.
Транспорт
Из центра города можно уехать в любую точку города, причем стоит отметить, что по ул. Республики общественный транспорт ходит допоздна. Также автобусы и маршрутные такси курсируют по ул. Мельникайте, Холодильной, Малыгина, Таймырской, Мориса Тореза. Рядом с микрорайоном расположены крупнейшие путепроводы – развязка по ул. Мориса Тореза, путепровод по ул. Мельникайте.
Застройка
В районе ул. Малыгина есть самая разнообразная жилая недвижимость, чаще всего встречаются кирпичные дома индивидуальных проектов. Также есть здания 86 и 121 серии, по ул. Седова расположены несколько пансионатов болгарского типа. В этом районе расположен один из немногих в Тюмени домов киевского проекта (элитное жилье советской эпохи).
