Торговый центр "Весна" - реконцепция рынка "Кукуруза" со сменой формата и названия
Концепция объекта - торговый центр районного значения для населения Восточного административного округа г.Тюмени.
Ежедневный помощник для каждого жителя района в приобретении продуктов питания, товаров и услуг повседневного спроса.
Торговый центр расположен в Восточном административном округе, на первой линии ул. 30 Лет Победы. Восточный административный округ – территория активного жилищного строительства и важных жизнеобеспечивающих промышленных предприятий, развитых учреждений здравоохранения, культуры и спорта.
Общая площадь - 7895 кв.м, торговая площадь - 3207 кв.м, 104 парковочных места
Преимущества размещения вашего магазина в ТЦ «Весна»
- Работа «не с нуля», на 1 этаже уже работает продовольственный якорный арендатор «Минимарт», крупная торговая сеть автоматически продвигает не только себя, но сопутствующие торговые точки
- Близость к жилым домам и сложившимся пешеходным потокам, ежедневно ТЦ посещают 500-600 чел., в перспективе до 800 чел/день
- Торговый центр легко доступен для пешеходов, автомобилистов и посетителей приезжающих общественным транспортом
- Около ТЦ «Весна» расположена остановка общественного транспорта
- Все арендаторы объединены общей концепцией, единой темой «ежедневного помощника», что позволит создать эффект синергии и условия для получения прибыли всеми участникам проекта
Наши технические возможности
- Центральная система водоснабжения и канализации
- Центральная система отопления
- Система электроснабжения (отпускная мощность 600 кВт)
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система кондиционирования
- Система охранно-пожарной сигнализации
- Имеется лифт и эскалатор;
- Современное оформление фасадов здания ТЦ (видеоэкран, система фасадного освещения в темное время суток)
Прогнозное увеличение посетителей ТЦ за счет
- Активной рекламной кампании торгового центра
- Создание комьюнити-центра - проведение мастер-классов, презентаций, выставочной деятельности. В перспективе торговый центр станет местом встречи людей, что актуально для молодежной аудитории
Условия аренды
- Специальные условия аренды на первые 6 месяцев - 50% от основной ставки
- Арендная ставка на торговые площади на 2-ом этаже - 900 руб/кв.м (НДС не облагается)
- В арендную ставку входят: коммунальные и эксплуатационные затраты
- Обеспечительные платеж - двухмесячная арендная плата, зачитывается за первый и последний месяц
фото и текст с сайта sib72.ru
