Насыщенную программу семинаров на «Дне решения квартирного вопроса» завершила секция, посвященная загородной недвижимости. Более пятидесяти слушателей с помощью спикеров секции решили сориентироваться по направлениям, ценам и выгодным предложениям на загородном рынке.
Выступающие – эксперты журнала «Свой дом», девелоперы загородных поселков, застройщики, риэлторы, строители индивидуальных домов – «закрыли» основные вопросы, возникающие у аудитории в связи с поиском собственного дома и участка. Прозвучало немало вопросов из зала, некоторые продолжили общение с практиками рынка и после окончания семинара.
Открыла секцию генеральный директор АН «Эксклюзив» Светлана БАБУШКИНА. Она рассказала о ценах на недвижимость, а также о том, на что следует обращать первостепенное внимание при выборе участка и дома в любой степени его готовности. Нюансов здесь немало: юридическое состояние документов продавца, наличие кадастрового паспорта участка, состояние строения. Недостроев на рынке встречается немало, начиная от «голого» фундамента и заканчивая коробкой без окон и дверей. Опыт посредников говорит: люди чаще всего принимают решение о покупке, если речь идет об участке без дома либо о готовом доме, в который можно въехать и жить.
Тему выбора загородного участка продолжил заместитель генерального директора группы компаний «Новая Земля» Александр ПОПОВ. Его сообщение было посвящено истории развития проектов на Салаирском, Ирбитском и других трактах, которые фактически реализованы (загородные поселки «Зеленые Холмы», «Озеро Малое», «Решетникова»), а также открытию новых проектов в году наступившем. Секрет успеха проектов – не только в добросовестном подходе девелоперов к строительству инженерных сетей, но и в их социальной направленности, включающей постпродажное обслуживание клиента, помощь в оформлении документов, в создании общественных зон на территории поселков – в общем неравнодушие команды «Новой Земли» к дальнейшему развитию поселков.
Красочную презентацию проекта «Долина солнца» как части жилого района «Комарово» приготовил главный менеджер отдела продаж компании «ЭНКО девелопмент» Алексей ГАБУЛА. Он ответил на вопросы, связанные с условиями покупки земельных участков и правилами строительства на них индивидуальных домов. «Долина солнца» – это проект «ограниченного тиража», в черте города, пользующийся популярностью уже на старте продаж и отличающийся подведенными централизованными коммуникациями, близостью к центру города, сложившейся благоприятной социальной атмосферой.
Участники семинара также узнали свежую новость: одну из улиц «Долины солнца» будет застраивать известная компания «Карсикко Дом», заслужившая авторитет в заводском производстве качественных каркасных домов. Об особенностях создания энергоэффективных, индивидуализированных – «под клиента» коттеджей «Карсикко» рассказала руководитель отдела продаж компании «Карсикко Дом» Ольга КОЛУПАЕВА. О подробностях ее доклада, а также другие заслуживающие внимания факты, озвученные на секции «Рынок загородной недвижимости», читайте в следующем номере «КВ».
