По данным ДОМ.РФ, с января по октябрь 2026 года в Тюмени введено в эксплуатацию 849 тыс. кв. м жилья – прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 8%. Главная интрига – структура: рынок резко сместился вверх по классам. Типовое жилье показало 96 тыс. кв. м (минус 43%), комфорт – 661 тыс. кв. м (плюс 8%), а бизнес-класс вырос почти в девять раз – 93,3 тыс. кв. м против крошечных объемов годом ранее.
Бизнес-класс стал главным событием года. Больше всего введено у «ЭНКО» – 57,3 тыс. кв. м, у «Брусники» – 18 тыс. кв. м, у «newton» – 17 тыс. кв. м. Запуски в этом сегменте тоже прибавили: Девелоперская компания «Люди» вывела на рынок 40,1 тыс. кв. м, «Создатели» – 34,7 тыс. кв. м. Если год назад бизнес-класс в Тюмени оставался нишевым, то теперь он уверенно занимает свою долю – почти 11% всего введенного жилья.
По запускам за десять месяцев лидирует «ЭНКО» с 152 тыс. кв. м – заметный отрыв от «Создателей» (106 тыс. кв. м) и «Паритет Девелопмент» (97 тыс. кв. м). Дальше идут Девелоперская компания «Люди» (71 тыс. кв. м), «4D» (53 тыс. кв. м) и «СтоунСтрой» (50 тыс. кв. м). По вводу картина другая: лидирует «Страна Девелопмент» со 144 тыс. кв. м, следом «4D» (81 тыс. кв. м), «ТИС» и «ПСК Дом девелопмент» (по 62 тыс. кв. м) и «Брусника» (60 тыс. кв. м).
В целом рынок Тюмени выглядит устойчивым: ввод растет, застройщики переключаются на более высокий класс, а различия в списках по запускам и по вводу показывают, что одни компании выводят проекты впрок, а другие завершают стартованные ранее. За 10 месяцев 2026 года ландшафт тюменского девелопмента заметно обновился – и, судя по объемам запусков бизнес-класса, этот тренд продолжится и в 2027 году.
По данным портала https://наш.дом.рф/
На фото: МКД по ул. 50 лет Октября, введенные в эксплуатацию во II квартале 2026 г., от лидера по вводу
