В октябре цены на вторичном рынке Тюмени пошли вниз: квадратный метр потерял 0,4% и стоит 130 988 рублей, средняя квартира подешевела на 0,7% – до 6,9 млн рублей. Такой вывод делают аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировавшие цены в 70 крупнейших городах России.
В масштабах страны картина аналогичная: рост почти остановился – «квадрат» вторичного жилья за месяц прибавил лишь 0,1% (до 136 500 рублей), а стоимость квартиры – те же 0,1% (до 7,3 млн рублей). Подешеветь тюменская вторичка в октябре успела и по обоим показателям, хотя годовая динамика у региона куда скромнее общероссийской: за 12 месяцев метр прибавил только 4,5% против 10,8% в среднем по городам-участникам рейтинга, а квартира – 6,3% против 11,7%.
По словам гендиректора портала Павла Луценко, тренд на опережающий рост «вторички» завершился, и рынок вернулся к привычному порядку, когда новостройки дорожают быстрее – за год они прибавили 17,1% против скромных тюменских показателей. В этих условиях тюменская вторичка выглядит сдержанно и по месяцам, и по году – на фоне лидеров вроде Москвы (+23,3% за год) она растет заметно спокойнее, но и не попадает в число падающих рынков вроде Грозного (-3,6% за год) или Сургута (-2,2%), соседнего для региона.
Источник: mirkvartir.ru
На фото: вторичное жилье в Европейском мкр
