Рейтинг застройщиков Тюменской области на 1 октября: в топ‑5 — стабильность

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) представил рейтинг компаний по объёму текущего строительства в Тюменской области на 1 октября 2026 года.

Первая пятерка

Лидером остаётся ГК «Страна Девелопмент» — в портфеле компании 549 060 кв. м строящегося жилья, это 15,14 % от общего объёма в регионе. На втором месте — ГК «ЭНКО» с показателем 448 164 кв. м (12,36 %). Третью строчку занимает «Брусника» (Свердловская область) — 219 981 кв. м (6,07 %), при этом 14,79 % портфеля (32 531 кв. м) приходится на объекты с переносом сроков. Четвёртое место — у ГК «География» (201 058 кв. м, 5,54 %), у которой доля площадей с переносом сроков наиболее заметна — 24,1 % (48 472 кв. м). Пятую позицию удерживает ГК «Паритет Девелопмент» (172 473 кв. м, 4,76 %).

Ключевые изменения в топ-10

• ГК «Создатели» поднялась на одну позицию и теперь занимает 6-е место (141 196 кв. м), при этом 7,86 % её портфеля (11 091 кв. м) — объекты с перенесёнными сроками.
• «Характер Девелопмент» опустилась на одну строчку — на 7-е место (140 333 кв. м); доля площадей с переносом сроков у компании составляет 17,55 % (24 624 кв. м).
• ГК «ДК Люди» поднялась сразу на 2 позиции — с 10-го на 8-е место (114 380 кв. м, 3,15 %). Объектов с переносом сроков у компании нет, рейтинг ЕРЗ — максимальный (5).
• ДК «Север» опустился на одну позицию — с 8-го на 9-е место (113 218 кв. м, 3,12 %). Перенос сроков также не зафиксирован, однако рейтинг ЕРЗ снизился с 5 до 3,5.
• ГК «ТОЛК» (Свердловская область) улучшила позиции, поднявшись с 12-го на 10-е место (84 330 кв. м), однако 29,06 % портфеля (24 505 кв. м) относится к объектам с переносом сроков.
• ГК «Самолет» (Москва) покинула топ-10, опустилась сразу на 5 позиций — на 14-е место (76 133 кв. м); при этом доля площадей с переносом сроков здесь одна из самых высоких — 37,25 % (28 363 кв. м).

Объекты с переносом сроков

Среди компаний с существенной долей перенесенных сроков выделяются:

• ГК «География» – 48 472 кв. м (24,1%);
• «Характер Девелопмент» – 24 624 кв. м (17,55%);
• «Брусника» – 32 531 кв. м (14,79%);
• «ARSIB development» – 16 019 кв. м (28,39%);
• «Баланс Девелопмент» – 8 845 кв. м (21,33%).

Общая картина рынка

На долю десяти крупнейших застройщиков приходится свыше 50% всего текущего строительства в регионе, что говорит о высокой концентрации рынка. При этом рост доли объектов с переносом сроков у ряда игроков сигнализирует о сохраняющихся сложностях – в первую очередь из‑за охлаждения спроса, высокой стоимости заемного финансирования и необходимости корректировки графиков реализации проектов.

Источник: данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)
На фото: строительство ЖК по ул. Революции