Тюменская область заняла 26-е место в рейтинге регионов по доступности рыночной ипотеки*. Кредит на двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м по рыночной ставке здесь могут позволить себе 23,3% семей – чуть выше среднего по стране (20,2%). Средний ежемесячный платеж в регионе составляет 75,1 тыс. рублей.
Для сравнения: соседние северные регионы Уральского федерального округа показывают заметно более высокие результаты. Ямало-Ненецкий автономный округ лидирует по всей стране – там ипотека доступна 55,7% семей, а платёж составляет 86,3 тыс. рублей. Ханты-Мансийский округ – Югра на втором месте с показателем 52,5%. Эксперты объясняют лидерство северных территорий просто: высокие зарплаты плюс значительный объём жилого фонда сдерживают цены на недвижимость.
По размеру ежемесячного платежа Тюменская область (75,1 тыс. рублей) находится между Архангельской областью (74,2 тыс.) и Омской (75,5 тыс.). Самый высокий платёж в стране – в Москве: 243 тыс. рублей, далее идут Санкт-Петербург (155 тыс.) и Республика Алтай (132 тыс.).
В целом по России доступность ипотеки растет: если в 2024 году кредит мог позволить себе 13,4% семей, то в 2025-м – 16,1%, а в 2026-м – уже 20,2%. За восемь месяцев 2026 года выдано почти 577 тыс. ипотечных кредитов – на 40% больше, чем годом ранее, а в деньгах объём выдачи вырос с 1,9 до 2,6 трлн рублей.
*Расчеты выполнены аналитиками «РИА Новости» по данным Центробанка, Росстата и СберИндекса. Кредит рассчитан на квартиру 60 кв. м в своем регионе при первоначальном взносе 30%, срок кредита и ставки брались индивидуально по регионам на август 2026 года.
На фото: МКД в ЖК «Ново Комарово»
