По данным портала «МИР КВАРТИР», сдача комнаты в аренду в Тюмени остается достаточно выгодным вложением: доходность такой недвижимости в городе составляет 10,5% годовых, а окупаемость – 9,5 лет. Средняя цена комнаты в Тюмени – 1 439 461 рубль, месячная арендная ставка – 12 597 рублей.
При этом комнаты в целом доходнее других типов жилья: так, доходность студий составляет в среднем 7,4%, а полноразмерных квартир – 5,8%. Это связано с тем, что стоимость студии выше цены комнаты в 2,4 раза, а квартиры – в 4,5 раза, тогда как арендная плата растет менее существенно – в 1,8 и 2,7 раза соответственно.
Важно учитывать, что приведенные показатели достижимы при условии круглогодичной загрузки без простоев. В среднем по России комната окупается за 10,2 года при доходности 9,8% – таким образом, Тюмень немного опережает общероссийский показатель.
