В Тюмени на фоне сдержанной динамики рынка жилья заметно меняется ситуация с машино‑местами в текущих проектах строительства многоквартирных домов: их стоимость растет, а объемы продаж сокращаются.
По данным аналитического центра «Движение.ру», за год (август 2025 – август 2026) средневзвешенная цена машино‑места в сделках в Тюмени увеличилась на 25% – с 0,50 млн до 0,62 млн рублей. При этом рост стоимости парковок существенно опережает динамику цен на квартиры: в целом по России жилье за год подорожало лишь на 2,4 %, тогда как машино‑места – на 21,7%.
Вместе с тем продажи машино‑мест в городе заметно снизились: за январь – август 2026 года объем реализации сократился на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая тенденция прослеживается и в ряде других крупных городов – например, в Санкт‑Петербурге падение составило 30%, в Самаре – 75%.
Эксперты связывают удорожание парковок в отдельных мегаполисах с ростом доли проектов с повышенными качественными характеристиками. При этом снижение объемов продаж происходит на фоне сохраняющегося спроса на жилье: в России за первые восемь месяцев 2026 года продажи квартир выросли на 0,4% год к году.
На фото: паркинг в ЖК «Корней»
