По данным аналитического центра «Движение.ру», в Тюмени доля квартир, стоимость которых укладывается в лимит семейной ипотеки (с учётом максимальной суммы кредита и первоначального взноса 20%), в сентябре 2026 года составила 43% – это чуть ниже показателя сентября 2025 года (44%).
При этом структура предложения в рамках лимита остаётся крайне компактной: доля студий и однокомнатных квартир в общем объёме квартир, доступных по семейной ипотеке, в Тюмени держится на уровне 77% и за год не изменилась.
В целом по городам‑миллионникам ситуация ещеболее выраженная: в среднем 85% квартир в лимите семейной ипотеки – это студии и однокомнатные. В ряде мегаполисов доля такого жилья в рамках лимита превышает 90%, а в Казани и вовсе достигает 100%. Это говорит о том, что купить по программе квартиру большей комнатности без дополнительных накоплений в большинстве крупных городов сложно.
Таким образом, несмотря на сохранение доли доступного по лимиту жилья в Тюмени на относительно стабильном уровне, покупателям, рассчитывающим на семейную ипотеку, в основном приходится выбирать из компактных лотов.
На фото: строительство ЖК с большим количеством студий и 1-комн. квартир (ул. Вадима Бованенко)
