В Санкт-Петербурге 8-11 сентября прошел Х Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН-2026), организаторами которого выступили Минстрой РФ и Российский Союз строителей (РСС) при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.
Юбилейный форум объединил представителей федеральных и региональных органов власти, ведущих девелоперов, архитекторов, проектировщиков, инвесторов и экспертов отрасли. На площадке конгресс-центра гостиницы «Космос Прибалтийская» собралось около 700 участников. От Тюменской области в форуме принял участие Андрей Никитин, президент регионального Союза строителей, член Совета РСС, председатель Общественного совета при Главном управлении строительства. Мы попросили его поделиться впечатлениями и рассказать о пленарной сессии на тему «Стандарты планирования территорий – драйвер реализации Стратегии пространственного развития», с которой начался второй день форума.
Как рассказал Андрей Никитин, стартовое мероприятие деловой программы форума было посвящено роли градостроительных стандартов в реализации Стратегии пространственного развития России. Модераторами заседания выступили президент ТПП Санкт-Петербурга Владимир Катенев и сопредседатель Комитета РСС по взаимодействию со странами ближнего и дальнего зарубежья Михаил Грин.
С докладами выступил ряд экспертов: первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский, зам. руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Фофанов, заместитель руководителя УФНС по Санкт-Петербургу Светлана Лебедева, директор ПАО ДОМ.РФ Николай Сарокваша и другие представители отрасли.
Целью пленарной сессии являлось определение ключевых направлений совершенствования градостроительной политики и стандартов планирования территорий как основы для реализации обновлённой Стратегии пространственного развития Российской Федерации. Эксперты обсудили механизмы синхронизации документов территориального планирования с инвестиционными программами и национальными проектами.
«Особенно запомнился откровенный доклад заместителя президента РАН Петра Чекмарева с цифрами общего упадка производства и экономики страны, и его предложения по срочному развитию сельских опорных населенных пунктов, которых в Советском Союзе было 29 тысяч, а сейчас – в 10 раз меньше, – рассказал Андрей Никитин. – В целом докладчики отмечали неплохое начало действия Стратегии развития строительной отрасли, принятой в 2024 году, акцентируя задачу: не просто возводить квадратные метры, а формировать сбалансированную систему расселения и локальную экономику. Ключевая роль в этом процессе отведена опорным населенным пунктам. Отметили системную проблему: погоня за объемами ввода жилья без учета сопутствующей инфраструктуры приводит к перегрузке городов».
Андрей Никитин обратил внимание на то, что по общепринятому мнению, решением этой задачи должен стать механизм комплексного развития территорий (КРТ): он позволяет перейти от точечной застройки к управляемому преображению целых районов.
Андрей Никитин на форуме в Санкт-Петербурге
«Отмечен стандарт КРТ, разработанный институтом ДОМ.РФ. Этот инструмент уже доказал свою эффективность, помогая проектировать современные, удобные и сбалансированные кварталы с продуманной пешеходной и транспортной доступностью, четкими ориентирами по плотности застройки и необходимой социальной инфраструктурой. Вместе с тем эксперты предостерегают от шаблонного копирования стандартов для всех регионов страны. Учитывая колоссальные различия в климате, плотности населения и стоимости строительства, чрезмерная унификация может навредить, с чем я, безусловно, согласен», – заметил президент ССТО.
Эксперты сессии отметили, что новая Стратегия пространственного развития задает отрасли масштабную цель – сформировать сбалансированную систему расселения и экономики. И достичь этой цели помогут именно грамотные, продуманные и гибкие стандарты планирования территорий. При правильном подходе они одновременно повысят качество городской среды, обеспечат развитие инфраструктуры, сделают инвестпроекты предсказуемыми и создадут условия для устойчивого роста объемов строительства.
Всего на Форуме прошло 28 сессий, в том числе, по вопросам привлечения инвестиций в строительство, получения льгот, правоприменительной практики, архитектуры, использования инструментов ИИ, продаж недвижимости, продвижения строительных материалов, покупки недвижимости на электронных торгах.
Итоги форума подвели 10 сентября. Главным итогом стала резолюция с предложениями бизнеса и экспертов по развитию КРТ, градостроительного планирования и привлечению инвестиций. Документ планируется направить в профильные федеральные министерства и ведомства.
По информации ССТО
PS: Тема КРТ и градостроительных стандартов была поднята и на дискуссионной площадке «Тюмень, в которой хочется жить». Встреча прошла в рамках открывшегося в областной столице 14 сентября Промышленно-энергетического форума (TNF). Экспертами площадки стали архитекторы и дизайнеры, зaстройщики и урбанисты. В обсуждении темы активное участие приняла и аудитория – неравнодушные к судьбе города тюменцы. Провела дискуссию Ксения Осипова.
На дискуссионной площадке «Тюмень, в которой хочется жить»; ТНФ-2026, 14.09.2026
Подробности читайте в материалах на сайте KVobzor.ru
