По данным аналитического сервиса «Домклик» (Сбербанк), в августе 2026 года доля первичного жилья в ипотечных выдачах Тюменской области составила 58,5%. Регион вошел в число крупных субъектов с наиболее высоким спросом на новостройки.
Самые высокие показатели доли новостроек в ипотечных сделках зафиксированы в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов Тюменская область (58,5%) уступает только Санкт-Петербургу, опережая Свердловскую область (57,2%) и Москву (56,5%).
В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек в России составил 140,5 млрд рублей – на 17,2% больше, чем в июле. Доля первичного рынка в общей структуре выдач выросла на 4,7 процентных пункта и достигла 52,3%.
Доля вторичного рынка сократилась до 25% (-2,3 п.п.), готовых загородных домов – 12,6% (+0,3 п.п.), ИЖС – 6,7%.
Аналитики Домклик отмечают, что ипотечный рынок продолжает перестраиваться в сторону большей сбалансированности. Рост доли новостроек в Тюменской области (58,5%) указывает на сохранение интереса покупателей к первичному рынку, несмотря на корректировку условий «Семейной ипотеки» в феврале 2026 года и возросший интерес ко вторичке. Однако общероссийский тренд на постепенное выравнивание структуры спроса может привести к изменению этого баланса в ближайшие месяцы.
Источник: данные аналитического сервиса «Домклик» (Сбербанк)
На фото: строительство ЖК на ул. Тимофея Чаркова
