Самый быстрый застройщик Тюмени строит многоквартирный дом за 349 дней

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) опубликовал рейтинг компаний по скорости строительства на 1 сентября 2026 года. Лидером в Тюменской области стал ГК «Навигатор. Девелопмент» со средней скоростью 348,76 дня на один дом. За три года компания ввела 70 465 кв. метров жилья, средняя площадь дома – 3 355 кв. метров, этажность – 4,5.

Вторая и третья строчки – у СЗ «ЖБИ-3 Девелопмент» (462,67 дня) и ишимской СЗ «Строительная компания Импульс» (469 дней).

В пятерку лидеров также вошли СЗ «СК Тюменьстройюг» (533 дня) и московская Группа «Астон» (559 дней).

Ключевые зaстройщики региона

Среди крупных игроков, определяющих облик тюменского рынка:

• ГК «ЭНКО» – 24-е место (779 дней), введено 361 тыс. кв. м, средняя этажность – 21,2.
• ГК «Страна Девелопмент» – 25-е место (786 дней), введено 599 тыс. кв. м (максимум в регионе), средняя этажность – 20,4.
• ГК «ДК Люди» – 26-е место (787 дней), введено 75 тыс. кв. м.
• «ТДСК» – 33-е место (892 дня), введено 324 тыс. кв. м.
• «Брусника» – 36-е место (946 дней), введено 252 тыс. кв. м.
• ГК «ИНКО» – 38-е место (963 дня), но средняя площадь дома – 39 463 кв. м, что значительно выше, чем у многих конкурентов.
• ГК «ТИС» – 42-е место (1001 день), введено 188 тыс. кв. м.

Самые медленные

В нижней части рейтинга – 2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ (2353 дня) и СК ЖБИ-5 (2793 дня). Эти компании ввели за три года 10,9 тыс. и 8 тыс. кв. метров соответственно.

Материалы и этажность

Большинство застройщиков строят из монолита и кирпича. Самые высокие дома – у «Творчества» (26 этажей), ГК «Корней» (24,4) и «ФЭНСИ» (24,4). Самые низкие – у лидера рейтинга (4,5 этажа) и ишимского застройщика «СМУ-24» (3 этажа).

Стоит учитывать: объект объекту рознь

Скорость строительства – важный, но не единственный показатель эффективности застройщика. Важно понимать, что за цифрами стоят разные объекты: построить 4-этажный дом на 3,5 тыс. «квадратов» можно значительно быстрее, чем 20-этажную башню на 20-25 тыс. кв. метров. Крупные игроки («Страна Девелопмент», «ЭНКО», «ТДСК») строят медленнее, но их масштаб и сложность объектов несопоставимо выше.

*Средняя скорость строительства – среднее арифметическое срока строительства всех домов, введенных застройщиком в эксплуатацию за последние три года.

Источник: данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)
На фото: строительство МКД на ул. Александра Звягина (район Новорощинский) от лидера рейтинга