Продолжаем изучать аналитические данные ДОМ.РФ, представленные в ежеквартальном Обзоре жилищного строительства. Согласно им, по итогам первого полугодия 2026 года уровень реализации строящегося жилья в Тюменской области составил 47%. Это означает, что почти половина квартир в новостройках региона уже продана. Еще 41% числятся в непроданных остатках, а 12% – это квартиры, продажи по которым еще не открыты.
Тюменская область (47%) находится в середине рейтинга среди регионов с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. метров. Для сравнения: в Москве уровень реализации – 47%, в Московской области – 41%, в Санкт-Петербурге – 48%, в Свердловской области – 43%. Самые высокие показатели – в Кабардино-Балкарской Республике (62%), Республике Адыгея (56%) и Краснодарском крае (20% – один из самых низких).
Среди крупных девелоперов, работающих в Тюменской области, уровни реализации различаются:
Для сравнения: у лидера рейтинга ПИК продано 66% квартир, непродано 25%, не открыто 9%. У ГК «Самолет» – 50%, 41% и 9% соответственно.
Уровень реализации жилья в Тюменской области (47%) соответствует общероссийской динамике и близок к показателям Москвы и Санкт-Петербурга. Однако у ключевых застройщиков региона ситуация неоднородна. «Брусника» показывает лучший результат (53% продано), в то время как у «ЭНКО» продано всего 28%, а 25% квартир – это проекты, продажи по которым даже не открыты. Это указывает на разные стадии реализации проектов и, возможно, на разницу в стратегиях вывода новых объектов на рынок.
Источник: данные ДОМ.РФ
На фото: строительство ЖК на ул. Республики от застройщика-лидера по уровню продаж
