По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в августе 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке областной столицы выросла на 0,5% и составила 129 433 рубля. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 0,3% – до 6 782 189 рублей.
По росту цены за «квадрат» Тюмень заняла 29-е место среди 70 исследуемых городов. Лидерами подорожания стали Киров (+3,6%), Чебоксары (+2,3%) и Смоленск (+2,2%). Снижение зафиксировано в семи городах, включая Астрахань (-2,9%), Якутск (-0,7%) и Симферополь (-0,5%).
В августе рост цен на вторичном рынке оставался умеренным. В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал на 0,6% – до 133 730 рублей. Средняя ценa квартиры выросла на 0,8% – до 7 063 386 рублей.
При этом количество городов с падением цен на «квадрат» (7) и на лот (11) остается небольшим. Предложение на рынке выросло на 3%.
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отмечает, что весной рост цен на вторичном рынке опережал динамику новостроек, но теперь эта тенденция исчезла. «Вторичка» дорожает медленнее, чем первичное жилье, но число городов с падением цен на этом рынке меньше. Эксперт ожидает оживление спроса и роста цен к концу года.
Тюменский рынок вторичного жилья с его скромным ростом (0,5%) остается в рамках общероссийского тренда. Стабильная динамика и отсутствие резких колебаний делают рынок предсказуемым как для продавцов, так и для покупателей, а умеренный рост цен при невысокой активности может указывать на сбалансированную ситуацию в регионе.
Источник: данные федерального портала «МИР КВАРТИР»
На фото: дома вторичного рынка в ЖК «Ново Комарово»
