По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в августе 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках областной столицы снизилась на 0,2% и составила 162 289 рублей. Средняя стоимость квартиры, напротив, выросла на 0,6% – до 8 230 838 рублей.
Тюмень оказалась в числе 17 городов (из 70 исследуемых), где за месяц зафиксировано падение цен на «квадрат». При этом в 51 городе цены выросли, в двух не изменились.
Лидерами роста стали Сочи (+5,5%), Мурманск (+5,4%), Белгород (+4,8%) и Вологда (+4,6%). Самое заметное падение – в Грозном (–3,0%), Астрахани (–2,1%) и Новокузнецке (–1,3%).
В Москве цена метра выросла на 1,0% (до 500 180 рублей), в Московской области – на 1,6% (до 240 484 рублей), в Санкт-Петербурге – на 2,9% (до 336 856 рублей).
В августе рост цен на новостройки замедлился по сравнению с июлем. В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал на 1,1% – до 166 453 рублей. Для сравнения: в июле рост составлял 2,8%. Средняя ценa квартиры выросла на 0,8% – до 8 583 334 рублей.
Предложение новостроек за месяц выросло на 3%.
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отмечает, что августовский рост цен был более умеренным, чем в июле, а количество городов, где новостройки дорожают, сократилось. В годовом выражении «квадрат» на первичном рынке подорожал на 10,6%, а квартира – на 12%. Эксперт полагает, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5–1% в месяц.
Тюменский рынок новостроек, показавший минимальное снижение, остается в стороне от общероссийской тенденции умеренного роста. Это может указывать на сбалансированную ситуацию в регионе, где спрос и предложение пока не создают давления на цены. Однако если общероссийский тренд на ускорение роста сохранится, Тюмень может догнать средние показатели в ближайшие месяцы.
Источник: данные федерального портала «МИР КВАРТИР»
На фото: жилое помещение в ЖК по ул. Полевой
