В Тюменской области почти половина новостроек обеспечена школами и детскими садами

По данным аналитического сервиса «Домклик» (Сбербанк), на конец августа 2026 года в Тюменской области 47% новых жилых комплексов имеют в своей инфраструктуре школу, а 48,5% – детский сад. Это значительно выше среднероссийских показателей (35,3% и 38,1% соответственно).

Как на фоне других регионов

По обеспеченности новостроек школами Тюменская область занимает 6-е место среди регионов с развитым рынком недвижимости. Лидируют Новосибирская область (52,5%), Приморский край (51%), Нижегородская (50,6%), Калининградская (49,6%) и Московская (48%) области. Меньше всего школ в новостройках Волгоградской области (22,6%), Ставропольском крае (23,9%) и Республике Башкортостан (26,3%).

По детским садам Тюменская область также в лидерах. Больше всего садов в новостройках Приморского края (54,1%), Ленинградской (53,3%), Новосибирской (50,8%), Нижегородской (50,6%) и Московской (50,5%) областей. Меньше – в Волгоградской (21%), Ставропольском крае (27,3%) и Башкортостане (27,8%).

Рост за год

За год обеспеченность новостроек объектами образования заметно выросла в целом по стране: доля ЖК со школами увеличилась с 27,8% до 35,3%, с детскими садами – с 30,3% до 38,1%.

Зависимость от класса

В целом по России школы и детские сады чаще встречаются в жилье эконом-класса (почти 45% ЖК). В комфорт-классе доля – 38,8%, в бизнес-классе – 36%, в премиальном – 28,7%. Аналитики связывают это с тем, что новые массовые микрорайоны часто строятся с нуля, требуя собственной социальной инфраструктуры, тогда как премиальные объекты чаще расположены в уже сложившихся районах с существующими школами и садами.

Высокая обеспеченность новостроек Тюменской области школами и детскими садами (47–48,5%) говорит о системном подходе застройщиков и властей к развитию жилых районов. Это особенно важно для семей с детьми, которые при выборе жилья все чаще обращают внимание на наличие социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Показатели региона значительно опережают среднероссийские и сопоставимы с лучшими субъектами страны, что делает Тюменскую область привлекательной для покупателей семейного жилья.

Источник: данные аналитического сервиса «Домклик» (Сбербанк)
На фото: строительство детского сада в ЖК «Ново Комарово» (май 2026)