По данным ДОМ.РФ по итогам первого полугодия 2026 года, в структуре строящегося жилья Тюменской области однокомнатные квартиры занимают 47%, двухкомнатные – 35%, трехкомнатные – 14%, квартиры с четырьмя и более комнатами – 4%.
Это близко к среднероссийским показателям, где однокомнатные квартиры составляют 41%, двухкомнатные – 34%, трехкомнатные – 17%, многокомнатные – 8%.
Среди крупных девелоперов, работающих в регионе, структура предложения заметно различается.
У «Брусники» самый высокий процент двухкомнатных квартир среди всех крупных застройщиков – 45% (при 37% однокомнатных и 12% трехкомнатных). Это отличает компанию от многих конкурентов, делая ставку на семейные форматы.
У ГК «Страна Девелопмент» структура более традиционная: однокомнатные – 52%, двухкомнатные – 35%, трехкомнатные – 11%.
У «ЭНКО» – 56% однокомнатных, 31% двухкомнатных, 9% трехкомнатных.
Среди регионов с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. метров максимальная доля однокомнатных квартир – в Краснодарском крае (62%), Москве (58%) и Нижегородской области (55%). Минимальная – в Кабардино-Балкарской Республике (26%) и Рязанской области (36%).
По доле двухкомнатных квартир лидируют Кабардино-Балкарская Республика (47%) и Ленинградская область (40%). По трехкомнатным – Кабардино-Балкарская Республика (18%) и Тульская область (17%).
Наибольший процент многокомнатных квартир (4+ комнат) – в Республике Дагестан (12%) и Кабардино-Балкарской Республике (9%). В Тюменской области этот показатель – 4%, что ниже, чем в большинстве регионов.
Структура предложения в Тюменской области отражает общероссийский тренд на преобладание компактных форматов, однако у отдельных застройщиков заметен сдвиг в сторону семейных планировок. «Брусника» выделяется на фоне других девелоперов увеличенной долей двухкомнатных квартир, что может быть связано с ориентацией на семейную аудиторию. Это, вкупе с высокой долей эконом-класса в регионе (около 16%), делает рынок более сбалансированным по сравнению с регионами, где преобладают студии и «однушки».
Источник: данные ДОМ.РФ
На фото: строительство ЖК на ул. Минской застройщиком «Брусника»
