По данным ДОМ.РФ, в июле 2026 года продажи новостроек в Тюменской области сократились на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем реализованного жилья составил 47 тыс. кв. метров. Это явилось самым заметным падением среди крупнейших регионов.
Снижение наиболее выражено на рынках, входящих в число крупнейших по объему строящегося жилья. Кроме Тюменской области, падение зафиксировано в Москве (-29%) и Краснодарском крае (-20%). При этом в целом по России продажи новостроек в июле сократились на 8% – до 1,85 млн кв. метров.
За январь-июль 2026 года в Тюменской области реализовано 358 тыс. кв. метров новостроек – на 13% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Среди топ-10 регионов большее снижение показала только Москва (-27%). Остальные регионы из первой десятки продемонстрировали рост.
При этом все заметнее расходится динамика крупнейших и остальных регионов. За семь месяцев в топ-10 реализовано 6,4 млн кв. метров новостроек (-2% к прошлому году). В остальных регионах продажи выросли на 13% – также до 6,4 млн кв. метров. Таким образом, рост рынка в целом сейчас обеспечивают прежде всего регионы за пределами первой десятки.
Соотношение распроданности и стройготовности в июле снизилось до 69%.
Тюменская область, где продажи упали почти вдвое, отражает общероссийский тренд на охлаждение спроса в крупнейших строительных регионах. Однако рост продаж в остальных субъектах дает основания для сдержанного оптимизма. Дальнейшая динамика будет зависеть от доступности ипотеки и решений по льготным программам. Пока же рынок в Тюмени остается одним из самых чувствительных к изменению условий кредитования.
На фото: строительство ЖК по ул. Холодильной
