По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в июле 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке областной столицы выросла на 0,4% и составила 128 769 рублей. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 0,6% – до 6 763 713 рублей.
По росту цены за «квадрат» Тюмень заняла 28-е место среди 70 исследуемых городов. Рост оказался скромнее, чем в Вологде (+3,3%), Московской области (+3,1%) и Брянске (+2,7%). Снижение зафиксировано в 16 городах, включая Краснодар (-2%), Астрахань (-1,4%), Сочи (-1,3%) и Челябинск (-1,1%).
В Москве цена метра выросла на 2,5% (до 427 164 рублей), в Московской области – на 3,1% (до 171 174 рублей), в Санкт-Петербурге – на 2,3% (до 263 905 рублей).
В июле рост цен на вторичном рынке возобновился после майского замедления и июньского падения. В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал на 0,9% – до 132 880 рублей. Средняя цена квaртиры увеличилась на 0,4% – до 7 009 407 рублей. Предложение на вторичном рынке за месяц выросло на 7%.
Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отмечает, что рост цен за июль оказался равен росту за весь II квартал. Квартиры на вторичном рынке остаются интересны покупателям из-за ценового преимущества перед новостройками (они дешевле на 19%), и темпы роста их стоимости могут увеличиться до 7-8% за второе полугодие.
Тюменский рынок вторичного жилья с его скромным ростом (0,4%) выглядит более сдержанно на фоне общероссийского тренда. Это может указывать на сбалансированную ситуацию в регионе, где покупатели пока не готовы к резкому пересмотру цен. Однако общий тренд на возобновление роста говорит о возможном изменении конъюнктуры в ближайшие месяцы.
Источник: данные федерального портала mirkvartir.ru
На фото: вторичное жилье на ул. Александра Федоровича
