Тюменская область вошла в топ-3 регионов по длительности ипотечных кредитов

По данным федеральной компании «Этажи», Тюменская область (без учета ХМАО и ЯНАО) заняла третье место среди регионов России по средневзвешенному сроку ипотечного кредитования на вторичном рынке. Показатель составил 289 месяцев – 24 года и 1 месяц.

Лидеры по длительности

Самые «длинные» ипотечные кредиты оформляют в:

• Севастополе – 311 месяцев (25 лет 11 месяцев);
• Чеченской Республике – 295 месяцев (24 года 7 месяцев);
• Тюменской области – 289 месяцев (24 года 1 месяц);
• Курской области – 281 месяц (23 года 4 месяца);
• Республике Дагестан – 278 месяцев (23 года 2 месяца).

Как у других регионов

Среди регионов с городами-миллионниками самые продолжительные сроки кредитования зафиксированы в Воронежской области (264 месяца), Краснодарском крае (263 месяца) и Волгоградской области (258 месяцев).

Общероссийский тренд

В среднем срок рыночных кредитов на покупку готового жилья в России за год сократился на 9,6% – с 273 до 249 месяцев. При этом максимальный срок ипотеки ограничен 30 годами.

Как отмечают в «Этажах», россияне чаще всего стараются гасить ипотеку досрочно – оптимальным считается срок 7-10 лет. Однако в Тюменской области, как и в других регионах-лидерах, заемщики вынуждены брать кредиты на максимально возможный срок, чтобы снизить ежемесячный платеж. Это подтверждает общероссийскую тенденцию: чем выше стоимость жилья и ставки, тем длиннее кредит.

Источник: данные компании «Этажи»
На фото: новое дома вторичного рынка на ул. Западносибирская