По данным Единого ресурса застройщиков, по состоянию на 1 апреля 2026 года (опубликовано 16.07.26) накопленное затоваривание новостроек в Тюменской области составило 6 680 квартир. За первый квартал показатель снизился на 137 лотов, что свидетельствует о небольшом превышении продаж над выводом новых объектов.
Тюменская область заняла 17-е место в рейтинге регионов по накопленному затовариванию. В пятерке лидеров с максимальным объемом непроданных квартир – Ростовская область (35 532), Краснодарский край (31 200), Ленинградская область (28 196), Свердловская область (28 083) и Республика Башкортостан (20 232).
При этом Тюменская область входит в число регионов, где за квартал отмечено снижение затоваривания. Это значит, что продажи здесь пока опережают ввод новых объектов. Для сравнения: в Ленинградской области, напротив, затоваривание выросло сразу на 9 454 квартиры.
В целом по России накопленное затоваривание новостроек достигло 305 778 квартир (+37 094 за квартал). С 1 июля 2024 года по 1 апреля 2026 года на рынок выведено 1 539 015 квартир, а продано – 1 233 237. Таким образом, объем нового предложения вновь превысил покупательский спрос после короткого периода стабилизации в конце 2025 года.
Лидерами по приросту затоваривания в первом квартале стали Ленинградская область (+9 454), Ставропольский край (+3 531) и Республика Башкортостан (+3 296). При этом Москва продолжает демонстрировать отрицательное затоваривание – продажи здесь превышают вывод новых проектов на 62 820 квартир.
Тюменская область, находясь в середине рейтинга со стабильными показателями, пока избегает резкого накопления непроданного жилья, но общероссийский тренд на рост затоваривания сохраняется.
На фото: строительство ЖК по ул. Полевой
