В Тюменской области доля новостроек в ипотечных выдачах выросла до 60,4%

По данным сервиса «Домклик» (Сбербанк), в июне 2026 года структура ипотечных выдач в Тюменской области заметно изменилась в пользу первичного рынка. Доля новостроек в общем объеме выдач выросла на 8 процентных пунктов и достигла 60,4%.

Как распределились остальные сегменты

• Вторичка снизилась на 5 п.п. до 20,5%
• Готовые дома – минус 2,2 п.п. до 8,8%
• ИЖС – 7,9%
• Нецелевые кредиты под залог недвижимости – 2,4%

Общероссийский контекст

В целом по России объем выданной ипотеки в июне достиг 345 млрд рублей – на 76% больше, чем в июне 2025 года. Новостройки остались локомотивом рынка: кредитов на покупку квартир в новостройках оформлено на 198,8 млрд рублей (+72,4% к маю, +56,2% к июню прошлого года). Доля первичного рынка в общей структуре выдач составила 57,6%.

Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что жилищный рынок продемонстрировал уверенный летний старт после традиционного майского затишья. В Тюменской области, где доля новостроек достигла 60,4%, этот тренд проявился даже ярче, чем в среднем по стране. Рост спроса на первичку эксперты связывают с сезонным фактором, отложенным спросом и ажиотажем из-за ожидаемых изменений условий по «Семейной ипотеке».

На фото: жилое помещение в ЖК по ул. Василия Малкова