По данным аналитического центра «Движение.ру», в первой половине 2026 года объем запуска новых проектов строительства многоквартирных домов в Тюмени сократился на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – с 515 до 360 тыс. кв. метров. Тюмень вошла в число городов, где девелоперы снизили активность.
Среди городов-миллионников и крупных рынков (в исследование включена и Тюмень) наиболее заметное падение зафиксировано в Воронеже (-76%), Красноярске (-44%) и Москве (-27%). Тюмень с показателем -30% оказалась на четвертом месте по темпам сокращения.
При этом в 10 из 17 городов запуски выросли. Лидерами роста стали Уфа (+92%), Омск (+73%), Волгоград (+65%) и Самара (+46%). В Екатеринбурге рост составил 14%, в Санкт-Петербурге – 13%.
В целом по России объем запуска новых проектов в первом полугодии 2026 года вырос на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – с 17,3 до 19,4 млн кв. метров. Как отмечает руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин, сохраняющаяся положительная динамика запусков может привести к наращиванию текущих площадей строительства до рекордных показателей.
«Сейчас в стройке 119,5 млн квадратных метров. При этом динамика запусков опережает динамику ввода домов в эксплуатацию, все свидетельствует в пользу того, что мы увидим новый рекорд, причем довольно скоро», – говорит эксперт.
Тюменская область, напротив, демонстрирует снижение активности девелоперов на фоне охлаждения спроса и высокой доли нераспроданного жилья. Это продолжение тренда, который фиксировался в регионе с начала года.
