По данным компании «Этажи», в июне 2026 года структура спроса на рынке недвижимости Тюмени заметно изменилась. Доля первичного жилья выросла на 5 процентных пунктов по сравнению с маем и составила 41%. Вторичка, напротив, потеряла 3 п.п. (до 30%), загородное жилье – 2 п.п. (до 29%).
Количество лотов на первичном рынке увеличилось на 146 единиц – до 28,7 тыс. Вторичка также прибавила 57 предложений – до 15,5 тыс.
Цены при этом почти не изменились:
Аналитики «Этажей» связывают рост покупательской активности на первичном рынке с ожиданием изменений условий «Семейной ипотеки». Напомним, официальное объявление новых правил программы ожидается до 1 июля. Пока условия не изменились, но интерес к новостройкам уже заметно вырос.
«Несмотря на практически неизменные цены предложения и небольшой прирост экспозиции, покупательская активность заметно сместилась в сторону новостроек. Вероятно, дополнительным фактором стало ожидание изменений условий семейной ипотеки», – отмечают эксперты компании «Этажи».
Ближайшие месяцы покажут, сохранит ли первичный рынок выросшую долю спроса или покупатели вновь переориентируются на другие сегменты.
Источник: данные компании «Этажи»
На фото: строительство ЖК по ул. Николая Машарова
