По данным «Пульса продаж новостроек», средняя площадь квартир в новых жилых проектах Тюмени увеличилась на 4,5% по сравнению с 2025 годом. Рост показателя отражает общероссийскую тенденцию к увеличению метража в новостройках.
В целом по городам-миллионникам средняя площадь выросла на 6,5% – с 49,3 до 52,5 кв. метров. Наиболее заметный рост зафиксирован в Санкт-Петербурге (+42,5%), Краснодаре (+22,0%), Самаре (+20,4%), Москве (+17,8%) и Волгограде (+12,4%).
В некоторых городах, напротив, зафиксировано снижение: Воронеж (-12,5%), Нижний Новгород (-9,2%), Новосибирск (-6,6%) и Казань (-3,2%).
В среднем по всем городам студии и однокомнатные квартиры стали просторнее на 5,2% (до 38,3 кв. м). Семейные форматы также прибавили: двухкомнатные – на 4,4% (до 59,9 кв. м), трехкомнатные – на 4,1% (до 82,1 кв. м), четырехкомнатные – сразу на 19,3% (до 126,1 кв. м).
Доля семейных квартир (двух- и более комнатных) в новых проектах выросла с 46,0% до 47,3%, тогда как доля студий и однокомнатных снизилась с 54,0% до 52,7%.
Эксперты связывают изменения с перестройкой структуры новых проектов: девелоперы постепенно увеличивают долю более просторных семейных форматов, что отражается на средней площади. Тюмень в этом тренде демонстрирует умеренный, но уверенный рост.
На фото: жилое помещение в ЖК по ул. Андрея Кореневского
