Частные дома в Тюменской области подешевели на 2,4% за полгода

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», за первое полугодие 2026 года средняя цена частного дома в Тюменской области снизилась на 2,4% и составила 7 391 672 рубля. По темпам падения регион оказался в числе аутсайдеров, уступив только Вологодской области (-6,5%), ЯНАО (-4,1%) и Хакасии (-4,1%), Якутии и Карелии (по -3,6 и -3,3%) и Ярославской области (-3,3%).

Как на фоне других регионов УрФО

Среди соседей по Уральскому федеральному округу динамика разнонаправленная:

• Ханты-Мансийский АО – рост на 3,7% (7 913 743 руб.)
• Челябинская область – рост на 3% (6 045 100 руб.)
• Свердловская область – рост на 4,3% (5 812 235 руб.)
• Курганская область – рост на 7,1% (2 984 092 руб.)
• Тюменская область – снижение на 2,4% (7 391 672 руб.)
• Ямало-Ненецкий АО – снижение на 4,1% (13 173 856 руб.)

Тюмень оказалась единственным регионом УрФО (наряду с ЯНАО), где частные дома подешевели. При этом цена тюменского дома остается выше, чем в большинстве соседних регионов, уступая только ЯНАО.

Общероссийский контекст

В целом по России цена частного дома за первое полугодие 2026 года увеличилась на 1,7% – до 7 632 221 рубля. Квадратный метр подорожал на 2,3% – до 68 753 рублей. Предложение за шесть месяцев выросло на 7%.

Как отмечает генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, наибольший рост цен наблюдается в регионах, где действуют льготные программы («Дальневосточная ипотека», «Дальневосточный гектар»), а также в приграничных областях, где гражданам выдают целевые выплаты на восстановление жилья. Там, где стимулирующих мер нет, прирост скромный, а в некоторых регионах – как в Тюменской области – цены падают.

Для сравнения: за первое полугодие 2025 года средняя цена дома выросла на 2,8%, а квадратного метра – на 3,4%. Тенденция замедления роста очевидна. Эксперт полагает, что такое положение дел сохранится, пока макроэкономические показатели не пойдут вверх.

Источник: mirkvartir.ru