Жители Тюменской области направили на досрочное погашение ипотеки 15 млрд рублей за квартал

По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», в первом квартале 2026 года жители Тюменской области направили на досрочное погашение ипотечных кредитов 15 036 млн рублей. Это на 23,4% больше, чем за аналогичный период 2025 года (12 183 млн рублей). По объему досрочного погашения регион занял четвертое место в России, уступив Москве (57 млрд), Московской области (30,4 млрд) и Санкт-Петербургу (22 млрд).

Если смотреть на область без учета ХМАО и ЯНАО (только юг Тюменской области), то объем досрочного погашения составил 4 915 млн рублей, прирост к прошлому году – 17,9%.

Общая картина по стране

В январе-марте 2026 года российские заемщики направили на досрочное погашение ипотеки 343,9 млрд рублей – на 18% больше, чем в первом квартале 2025 года (292 млрд), и на 12% больше среднеквартального показателя 2025 года (307,3 млрд).

Почему люди гасят ипотеку досрочно

Генеральный директор агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов называет две основные причины:

• Снижение ставок по вкладам. Люди не стали пролонгировать депозиты, предпочтя рассчитаться с кредиторами.
• Выплата годовых премий до окончания года. Из-за изменений в Налоговом кодексе большинство компаний выплатили премии сотрудникам до 31 декабря, а не в первом квартале следующего года, как было раньше.

Ранее объемы досрочного погашения сокращались из-за высокой доли льготной ипотеки под 6-8% – держать деньги на вкладах было выгоднее, чем гасить такой дешевый кредит. Сейчас доходность депозитов снижается, и заемщики все чаще выбирают досрочное погашение. При сохранении текущей динамики результаты 2026 года могут превысить объемы не только 2025-го, но и 2024-го годов.

По информации коллекторского агентства «Долговой Консультант»
На фото: строительство ЖК по ул. Василия Малкова