Договор о комплексном развитии территории в районе улицы Сахалинская заключен в конце 2023 года. Площадь нового строительства – 19,43 га, срок реализации – восемь лет.
На участке, соседствующем с улицами Сахалинской, Дамбовской и Судостроителей, появится жилая застройка и социальная инфраструктура. Суммарная площадь жилого фонда составит около 175 тыс. кв. метров. Предусмотрено возведение 12 современных домов высотой от 8 до 25 этажей – почти на 3 тыс. квартир. Девелопер запроектировал различные форматы жилья: от компактных студий до четырехкомнатных квартир, включая варианты с террасами. Для жителей будут оборудованы многоуровневые паркинги, а на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения.
В составе жилого района запроектирован встроенно-пристроенный детский сад на 175 мест, а также предусмотрена подготовка участка под будущую школу на 1 200 учеников.
Ключевым объектом притяжения станет физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной площадью не менее 4,5 тыс. кв. метров – подобных объектов в городе пока немного.
Одновременно с проектированием идет расселение аварийного фонда. Уже полностью освобождено семь из двенадцати многоквартирных домов, шесть из них демонтированы. Работы по демонтажу выполняют с максимальным вовлечением строительных отходов во вторичную переработку.
Как сообщил представитель застройщика данной территории, за два с половиной года реализации расселено более половины аварийных домов, и в этом году должно начаться строительство.
Сейчас компания разрабатывает проектную документацию первой очереди строительства – двух жилых домов общей площадью около 61 тыс. кв. метров. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на третий квартал 2029 года.
По информации Комитета связям с общественностью и СМИ администрации г. Тюмени
