Май 2026 года стал рекордно «тихим» для тюменской строительной отрасли: ни одного нового жилого комплекса не вышло на рынок. По словам аналитика Российской гильдии риэлторов Светланы Молодкиной, стратегию приостановки запусков взяли на вооружение крупные игроки: «Страна Девелопмент», «Брусника», «ЭНКО», «Создатели», «ТИС», «Скандиа» и другие.
В настоящее время на рынке Тюмени представлено порядка 29 тыс. квартир. На фоне общего снижения распроданности эксперты говорят о затоваренности. Темпы продаж продолжают падать, а запасы нераспроданного жилья велики. По разным оценкам, городу потребуется от 2 до 3 лет, чтобы распродать остатки (сервис «Объектив» оценивает срок реализации почти в 3 года, платформа bnMAP.pro – в 2 года и 2 месяца).
Вывод новых проектов в России сокращается третий месяц подряд. По данным ДОМ.РФ, в мае в Тюмени не запустили ни одного нового проекта. С начала года ввод жилья в городе упал на 43%.
При этом у застройщиков есть запас потенциальных проектов, которые смогут выйти на рынок при улучшении конъюнктуры, что не приведёт к резкому снижению предложения в долгосрочной перспективе.
По информации РБК Тюмень
