На форуме «Движение», проводимом в Сочи с 16 по 19 июня, директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе назвал регионы с наибольшими рисками по соотношению предложения и спроса на рынке новостроек. Тюменская область попала в «желтую зону» – здесь после ввода жилого комплекса в эксплуатацию квартиры будут распродаваться от двух до трех лет.
В зону наибольшего риска («красная зона») вошли Владивосток, Крым и Краснодарский край – там срок распродажи превышает три года.
В «желтую зону» (прогноз продаж от двух до трех лет после ввода) вместе с Тюменской областью попали Новосибирск, Пермь, Челябинск, Воронеж, Уфа, Краснодар, Омск, Калининградская область, Казань, Приморский край и Самара.
Менее двух лет после сдачи ЖК в эксплуатацию будут распродаваться в Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Подмосковье, Петербурге, Москве, Волгограде и Ленинградской области.
В России средний срок продажи квартир в новостройках от момента запуска до сделки приблизился к 12 месяцам. Самый высокий показатель – во Владивостоке (16,3 месяца) и Краснодаре (15,8 месяца), самый низкий – в Петербурге (8,4 месяца) и Нижнем Новгороде (9,1 месяца). В Москве этот срок равен 11,1 месяца.
Аналитик также отметил, что чаще всего нераспроданными остаются большие по площади лоты – они востребованы лишь в двух-трех регионах (Москва, Санкт-Петербург и, возможно, Краснодарский край). В остальной России рынок формируют студии и однокомнатные квартиры.
По информации РИА Новости
На фото: строительство ЖК по ул. Евгения Войнова
