Тюменская область вошла в топ-регионов по приросту просроченной ипотеки на вторичном рынке

По данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», за четыре месяца 2026 года объем просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в Тюменской области увеличился на 1 млрд рублей (прирост составил 14% с начала года). По абсолютному приросту регион занял четвертое место в России, уступив Краснодарскому краю (+2,73 млрд), Москве (+1,98 млрд) и Московской области (+1,92 млрд).

Цифры по региону

На 1 мая 2026 года портфель просроченной ипотеки на вторичном рынке в Тюменской области достиг 8 647 млн рублей. Доля просроченной задолженности в общем ипотечном портфеле региона составила 1,12%.

Если смотреть на область без учета ХМАО и ЯНАО (только юг Тюменской области), то портфель просрочки равен 3 040 млн рублей, доля просрочки – 1,04%, а прирост с начала года – 18% (это выше, чем в целом по региону с округами).

Общая картина по стране

На начало мая 2026 года портфель просроченной ипотеки на вторичном рынке РФ достиг 209,15 млрд рублей. С начала года он вырос на 19,2 млрд рублей (+10%). Для сравнения: за весь 2025 год рост составил 98 млрд рублей (+110%).

Причины роста

Генеральный директор агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов называет три основных фактора:

• рост числа заемщиков с финансовыми трудностями, которые не могут решить проблемы за полгода (стандартный льготный период);
• стагнация на рынке недвижимости – залоговые квартиры продаются дольше из-за низкого спроса;
• вера должников в рекламу «избавления от долгов» через банкротство.

Кто чаще не платит

Среди неплательщиков по ипотеке – 55% мужчин и 45% женщин. Средний возраст должника-мужчины – 43 года, женщины – 47 лет. При этом средняя сумма просроченного кредита у женщин выше: 9,51 млн рублей против 9,38 млн рублей у мужчин.

Источник: «Долговой Консультант»